Boşanmada Şirket Hissesi, Aile Konutu ve Mal Kaçırma: Mal Paylaşımı Nasıl Hesaplanır?
Boşanmada şirket hissesi, aile konutu, kredili ev ve mal kaçırma; kişisel mal, edinilmiş mal ve katılma alacağı ayrımları. Üç yüzdelik halka şeması, açıklayıcı tablolar, Yargıtay kararları ve 15 soru-cevapla uygulama rehberi.
Kentsel Dönüşümde Azınlık Maliki Korunması: Satışın Durması
Kentsel Dönüşümde Azınlık Payının İdarece Satışı ve İdari Yargı Denetimi 1. 6306 Sayılı Kanun Kapsamında “Azınlık Hissesi Satışı” İşlemi Şekil Denetimiyle Sınırlı mı, Esasa Girilmeli mi? Kentsel dönüşüm uygulamaları, kamu güvenliği ve şehircilik ilkeleri bakımından zorunlu bir kamusal müdahale alanı olmakla birlikte, bu sürecin mülkiyet hakkına doğrudan temas eden aşamalarında idarenin yetkilerinin sınırlarının titizlikle değerlendirilmesi […]
Katılma Alacağı Davalarında Avukatsız Kalmanın Sakıncaları
Katılma Alacağı Davalarında Avukatsız Kalmanın Tehlikeleri Evlilik sona erdiğinde yalnızca duygusal bir birliktelik değil, aynı zamanda yasal bir mal rejimi de sona erer. Bu noktada birçok kişi “boşandım, artık her şey bitti” zannıyla hareket eder; oysa asıl mücadele yeni başlar: katılma alacağı, artık değere katılma, kişisel mal – edinilmiş mal ayrımı, mal rejiminin tasfiyesi gibi […]
Kamulaştırmasız Hukuki El Atma Davası ve Sonuçları Nedir?
1. KAMULAŞTIRMASIZ HUKUKİ EL ATMA NEDİR? İdare, herhangi bir fiilî el atma (yol yapma, işgal, inşaat gibi fiziksel müdahale) yapmadan, imar planı veya uygulama planı ile taşınmazın kullanımını belirli bir amaca (örneğin park, yeşil alan, eğitim alanı) tahsis etmekte, ancak kamulaştırma yapmamaktadır. Bu durum, mülkiyet hakkının ihlali niteliğindedir. Zira mülk sahibi, taşınmazını ekonomik olarak değerlendiremez, […]
İzale-i Şuyu (Ortaklığın Giderilmesi) Davası Nedir?
İzale-i Şuyu (Ortaklığın Giderilmesi) Davası Nedir? | Rehber 1. Giriş: Miras Hukukunda Ortaklık ve Anlaşmazlıklar Miras kalan mallarda, çoğu zaman mirasçılar arasında miras paylaşımı konusunda anlaşmazlık yaşanır. Bu durumda, özellikle taşınmazlar (arsa, ev, tarla vb.) üzerinde birden fazla mirasçının hissedar (ortak malik) olması nedeniyle paylaşım mümkün olmayabilir. Ancak haricen hisse satım alımı ile de olabilir. […]
Boşanma Sonrası Mal Paylaşımı Konusunda 50 Soru ve Cevap
Mal Rejimi Tasfiyesine Dair En Çok Aranan 50 Soru ve Cevap Yıllar içinde boşanmada mal paylaşımı kapsamında en çok sorulan soruları kısa kısa cevaplarlar hazırladık. Bu listede, mal paylaşımı davası (mal rejimi tasfiyesi) ile ilgili çok sık sorulan sorulara hem hukuki hem de akademik ve yargısal örneklerle cevaplar verilmiştir. Soru ve cevapların sonunda ise “mal […]
Eşler Arasında Mal Rejimi Kavramı ve Türleri Davası
Eşler Arasında Mal Rejimi Kavramı ve Türleri Davası 1. Evlilik Sonlanması Durumunda Mal Rejimi Kavramı ve Türleri Tanım: Mal rejimi, eşlerin evlilik süresince ve sonrasında mal varlıklarının yönetimi, paylaşımı ve tasfiyesi kurallarını düzenleyen hukuki sistemdir. Türleri: Türk Medeni Kanunu’na (TMK) göre dört tür mal rejimi vardır: Edinilmiş Mallara Katılma Rejimi (Yasal rejim): Kanunun esas aldığı […]
Kamulaştırma Bedel Tespit ve Tescil Davası
Kamulaştırma Bedel Tespiti ve Tescil Davası: Özet Analiz 1. Giriş Kamulaştırma, devletin veya kamu kuruluşlarının kamu yararı amacıyla, belirli usul ve esaslar dâhilinde, bir taşınmazın tamamını veya bir kısmını malikinden alınması işlemini ifade eder. 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu, bu sürecin temel hukuki çerçevesini belirler. Bu kanun, taşınmazın bedelinin tespiti ve tescili için uygulanacak usulü detaylandırır. […]
Kamulaştırmasız (Hukuki ve Fiili El Atma) Davaları
A. Gayrimenkul Davası Olarak Kamulaştırma ve (Hukuki ve Fiili El Atma) Davaları Genel Olarak Kamulaştırma Davası ve Süreci Nasıldır? Kamulaştırma davaları, devlet veya kamu kurumlarının, kamu yararını gözeterek özel mülkiyetteki taşınmazları satın alması veya belirli bir bedel karşılığında zorunlu olarak el koyması işlemine dayanır. Kamulaştırma, Anayasa’nın 46. maddesi ve 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu kapsamında düzenlenmiştir. […]
Kamulaştırmasız El Atma Davası Nedir?
Kamulaştırmasız El Atma Nedir? İstimlak yani kamulaştırma hukuku kapsamında bir dava türüdür. Kamulaştırmasız el atma (müsadere), özel mülkiyette olan taşınmazın, kamulaştırma usulüne ve mevzuatına aykırı olarak, ayrıca karşılığında sahibine herhangi bir bedel ödenmeksizin veya yok denecek kadar eksik bedelle kâğıt üzerinde (tapuda) veya fiilen (kullanımda) el konulmasına denilmektedir. Tam burada ‘kamulaştırma’dan bahsedersek; özel mülkiyette olan taşınmazların […]
Ofis Asistanı
Orhan Önal Hukuk Bürosu · Otomatik yönlendirme