Awesome Image

Yazılarımız

17Şub

Arabuluculuk & Hak Düşürücü Süre: Konut İhtiyacında Tahliye

İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Davasında Tüm Süreler (TBK 350–353) 1) Mevzuat Haritası (Kanunlar) Konut ihtiyacına dayalı tahliye davasında süre rejimi tek maddeden ibaret değildir. Süreler üç ayrı normatif blok tarafından yönetilir: 1).I. 6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu (TBK) TBK m. 350 – İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Kanun lafzı özetle şunu düzenler: Kiraya veren; kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu […]

16Şub

Yaşlı Satıcıdan Taşınmaz Alırken “TAPU İPTAL–TESCİL” Riski

Aşağıdaki rehber; gerçek mevzuat (TMK/TBK) + gerçek Yargıtay içtihadı + doktrinel çerçeve ile, yaşlı satıcıdan tapu alma sürecinde “sonradan iptal edilmesin” diye hangi adımları atmanız gerektiğini pratik ve dava mantığıyla anlatır. 1) Riski Doğuran 5 Ana Hukuki Başlık 1.1) Ehliyet / Ayırt Etme Gücü (Yaşlılık ≠ otomatik ehliyetsizlik) Yaşlılık tek başına geçersizlik sebebi değildir; kritik […]

12Şub

NCMEC Nedir & NCMEC Suçları Avukat Stratejisi: Delil–İspat

NCMEC Raporu Nedir? Türkiye’de Ne İfade Eder? NCMEC raporu, uygulamada sıkça görüldüğü üzere “suç sabittir” anlamına gelmez. Ceza muhakemesinde çoğu dosyada NCMEC/CyberTipline bildirimi; soruşturmayı başlatan ihbar–başlangıç verisi niteliğinde değerlendirilmesi gereken bir kayıt setidir. Asıl mesele, raporun “ne dediği” değil; rapordaki iddianın şüpheliye/sanıga hukuka uygun delillerle bağlanıp bağlanmadığıdır. Çünkü ceza yargılamasında mahkûmiyet; şüpheden sanık yararlanır ilkesi […]

12Şub

Yasadışı Bahis & Para Nakline Aracılık Savunma – 7258 Kanun

Yasadışı Bahis & Şans Oyunlarına Dair Davalar (7258 sayılı Kanun m.5 ekseninde ceza soruşturması – dijital delil – para izi – rol ayrımı) Türkiye’de “yasadışı bahis” dosyaları pratikte tek bir fiil değildir; m.5’in bentleri üzerinden rol bazlı bir ayrım yapılır. Bu ayrım yapılmadan kurulan isnat, çoğu kez tipiklik/kast ve delilin şüpheliye özgülenmesi noktasında kırılır. 1) […]

31Oca

Siber Suçlarda CMK 134 İhlali: İmaj, Hash, Tutanak, Beraat

Siber Suç Soruşturmasında Bilgisayar/Telefon İncelemesi: CMK 134 Uygunluğu & Avukat CMK 134’e uygun imaj/yedek alınmadan yapılan dijital inceleme → delil hukuka aykırı olur ve hükme esas alınamaz” çizgisine çok yakın Yargıtay kararları ve uygulama görüşüne aşağıda sentezlenerek yer verilmiştir. 1) “İmaj alınmadan CMK 134’e aykırı inceleme” konusunda doğrudan Yargıtay ne diyor? 1.A) İmaj kararı yok […]

30Oca

Yaşlı Satıcıdan Tapu Alma Riski; Tapu İptal–Tescil Davası

Yaşlı Satıcıdan Gayrimenkul Satın Alma Riskleri: Muris Muvazaası ve Tapu İptal–Tescil Stratejisi İşbu dava türüne dair çokça müvekkil ve davamız olduğundan, uygulamaya yönelik gözlemlerimizi kısaca kaleme aldığımız bir derleme niteliğindedir. Ayrıca 1) 75 yaş üstü satıcı: Yargıtay “tek başına yaş”a nasıl bakıyor? 1.1. “Yaş” tek başına iptal sebebi değil: asıl mesele işlem anındaki ayırt etme […]

Call Now Button