Ceza Hukukunda Önödeme veya Ön Ödeme Nedir? (2024)
1. Ön Ödeme Kurumuna Dair Kanuni Düzenleme Ön ödeme kurumu, Türk Ceza Kanunu (TCK) ve Ceza Muhakemesi Kanunu (CMK) kapsamında düzenlenmiştir. Konuyla ilgili detaylar, altı ay hapis cezasını aşmayan suçlar bakımından TCK Madde 75 ve CMK Madde 253 hükümlerine dayanmaktadır. Türk Ceza Kanunu (TCK) Madde 75: Ön Ödeme (1) Uzlaşma kapsamında kalmayan ve sadece adli […]
Kiracı Tahliyesi Kararına Karşı İstinaf Dilekçesi Örneği
Tahliye Kararına Karşı İstinaf Dilekçesi Örneği İZMİR BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ İLGİLİ HUKUK DAİRESİ’NE Gönderilmek Üzere İZMİR 6. SULH HUKUK MAHKEMESİ’NE DOSYA NO: DAVALI: VEKİLİ: Av. Orhan Önal Adres: İzmir Barosu Sicil No: 10939 – UETS: … Tel: +90 532 282 25 23 *www.orhanonal.av.tr* DAVACI: VEKİLİ: KONU: İzmir 6. Sulh Hukuk Mahkemesi’nin 2024/……….sayılı kararına karşı yasal […]
Konut İhtiyacı Tahliyesi Sonrası Kiracının Tazminat Davası
Konut İhtiyacı Tahliye Sonrası Kiracının Yasal Hakları Tahliye Sonrası Konutun Kullanımı İhtiyaca Yönelik Olmaması Kiraya verenin tahliye sonrası konutu kendi ihtiyaçları için kullanması gerekir. Eğer bu durum gerçekleşmez ve ev başka birine kiralanırsa, eski kiracı kiraya verene dava açabilir ve tazminat talep edebilir. Tahliye sonrası konutun ihtiyaç sahibi tarafından kullanılmaması durumunda, Türk Borçlar Kanunu (TBK) […]
Kira Tespit Davası ve İhtarnamesi
1.KİRA TESPİT DAVASI TANIM VE AMACI Kira tespit davası, mevcut kira bedelinin Türk Borçlar Kanunu (TBK) hükümleri uyarınca emsal kira bedellerine ve ekonomik koşullara uygun hale getirilmesi için açılan bir davadır. Amaç, kira sözleşmesinde yer alan bedelin taraflar arasında yeniden uyarlanması ve hukuki dengeyi sağlamaktır. 2. HUKUKİ DAYANAKLAR 2.1. TBK Madde 344 – Kira Bedelinin […]
Karşılıksız Çek Suçu ve Cezası Nedir?
Karşılıksız Çek Cezasında Hukuki İrdeleme 5941 sayılı Çek Kanunu, çekin ekonomik hayattaki güvenilirliğini artırmak ve alacaklı-hamilin mağduriyetini önlemek amacıyla özel bir düzenleme getirmiştir. Bu kanun kapsamında karşılıksız çek düzenlenmesi bir suç olarak kabul edilir ve cezai yaptırımlar öngörülür. 1. KARŞILIKSIZ ÇEK SUÇU VE YAPTIRIMI 1.1. Kanuni Dayanak Karşılıksız çek düzenleme suçu, 5941 sayılı Çek Kanunu’nun […]
Nitelikli Dolandırıcılık Suçu ve Avukatlık
Nitelikli Dolandırıcılık Suçu ve Savunma Avukatlık Dolandırıcılık suçu, Türk Ceza Kanunu’nun (TCK) 157. ve 158. maddelerinde düzenlenmiştir ve temel olarak bir kimsenin hileli davranışlarla başka bir kişiyi aldatıp onun veya bir başkasının zararına bir kazanç sağlaması olarak tanımlanır. Dolandırıcılık suçu, hem mala karşı işlenen suçlar arasında hem de hile ve aldatmaya dayanan suç türü olarak […]
Zina Sebebi İle Boşanma Davası ve Zina Yargıtay Kararları
A. Zina Sebebiyle Boşanma Davası Genel Giriş Türk Medeni Kanunu (TMK) 161. maddesi, zina sebebiyle boşanmayı düzenler ve bu özel boşanma sebebi, evlilik birliğine karşı işlenen en ağır yaptırımı olan ihlallerden biri olarak kabul edilir. Zina nedeniyle boşanma, sadakat yükümlülüğünün ağır bir ihlalini teşkil eder. Türk Medeni Kanunu’nun 161. maddesinde özel bir boşanma sebebi olarak […]
Müstehcenlik Suçu Şartları ve NCMEC Rapor İhbarı
Müstehcenlik Suçu Avukatı ve NCMEC Raporu A. Kısaca Müstehcenlik Suçu Nedir? Türk Ceza Kanununda md.226’da “Genel Ahlaka Karşı Suçlar” bölümünde düzenlenmiş olmasına rağmen açıkça müstehcenlik kavramının tanımı ve açıklaması yapılmadan suçun unsurlarına ve cezasına yer verilmiştir. Suç içeriği; pornografik yayınlar, cinsel içerikli görüntüler, yazılar veya sesli, görsel materyallerin belirli şartlarda halka açık yerlerde veya kamusal […]
Tescil Harici (Sarı Alan), Tapusuz Yerin Tescili Davaları
A. Tescil Harici (Sarı Alan) Ne Demektir? Tescil harici alanlar, tapuya kaydedilmemiş ya da kadastro çalışmaları sırasında tespit edilmeyerek “tescil dışı” bırakılmış arazilerdir. Bu tür alanlar genellikle tarım, orman veya mera gibi kullanım alanlarına ayrılmıştır ve tapu sicilinde gösterilmemiş olmaları sebebiyle “sarı alan” olarak adlandırılır. Sarı renk, kadastro haritalarında bu alanları göstermek için kullanılan işaretleme […]
İcra Hukukuna Göre Kiracının Tahliyesi TBK’dan Farkı
İcra Hukukuna Göre Kiracının Tahliyesi İcra ve İflas Kanunu (İİK), kiracının tahliyesine dair birçok düzenleme içerir. Bu düzenlemeler, özellikle kiralanan taşınmazın (konut veya işyeri) tahliyesinde önem taşır. Kiraya veren, tahliye talebinde bulunarak kiracının borcunu ödemediği veya kira sözleşmesine aykırı hareket ettiği durumlarda kiracının tahliyesini isteyebilir. İİK, kiracının tahliyesi için alacaklıya tahliye talebinde bulunma hakkı tanırken, […]