Airbnb ve Günlük Kiralık Villa: İzin Yoksa Ne Olur?
Airbnb ve Günlük Kiralık Villa İzinleri: İmar, Kat Mülkiyeti ve İptal Davaları 1. Tapum var, villamı neden günlük kiralayamıyorum? Çeşme’de bir yazlık, Bodrum’da havuzlu bir villa veya Kuşadası’nda site içindeki bir daire… Taşınmazın sahibi olmak, kısa süreli kiralama için gerekli bütün hukuki koşulların sağlandığı anlamına gelmez. Rezervasyon alınırken ortaya çıkan bir izin eksikliği, yönetim planındaki […]
İmar Planında Hukuki El Atma Kamulaştırma Davası
İmar Planında Yol, Park veya Yeşil Alan Görünen Arsa İçin Tazminat: İzmir ve Ege’de Hukuki El Atma Tapu sizin adınıza kayıtlıdır. Emlak vergisini ödersiniz. Ancak belediyeye başvurduğunuzda taşınmazınızın imar planında yol, park, yeşil alan veya okul alanında kaldığını öğrenirsiniz. Yıllar geçmesine rağmen kamulaştırma yapılmaz; ne taşınmazınızın karşılığını alabilir ne de mülkiyetinizden beklediğiniz şekilde yararlanabilirsiniz. Bu […]
NCMEC & CRC Raporunda Discord, Whatsapp TCK 226
Discord’da Depolama mı, Paylaşma mı? NCMEC ve CRC İhbarlarında TCK 226 ile SSÇ Savunması Discord, Telegram, WhatsApp ve Instagram kaynaklı NCMEC/CRC ihbarlarında depolama-paylaşma ayrımı, TCK 226 savunması, dijital deliller, beraat ve HAGB ihtimallerine dair özet olarak ele aldığımız niş bir çalışmadır. Onlarca yaptığımız kapsamlı çalışma ve hazırladığımız “NCMEC Uygulamaları Kitabından” alıntılara yaparak kaleme aldık… 1. […]
Kıyıdaki Otel & Villada Yıkım, Ruhsat İptali & Mühürleme
Kıyıdaki Villa Otel ve Turizm Tesislerinde Yıkım Ruhsat İptali Mühürleme ve Ceza Davaları Marmaris, Muğla, Bodrum, Didim, Selçuk, Çeşme, Urla, Milas, Fethiye, Akyaka, Ula, Kaş, Kalkan ve Kemer kıyı hattında imar, kıyı, sit alanı uygulamalarına ve turizm mevzuatına dair geçmiş dava takiplerinden edindiğimiz genel bilgilendirici mahiyette avukat uygulama görüş rehberidir… 1. Kıyıdaki bir turizm yatırımı […]
Sit Alanında Kaçak Yapı (184) İmar Ceza Davalarında Savunma
Girizgah; Kıyı, Orman, Mera ve Sit Alanlarında Kaçak Yapı: TCK 184, Mühür Bozma, Yapı Kayıt Belgesi ve Yıkım Davaları Çeşme, Urla, Seferihisar, Foça ve Güzelbahçe’den Bodrum, Milas, Marmaris, Datça, Fethiye ve Kaş’a uzanan Ege–Akdeniz kıyı hattında bir taşınmaz dosyası yalnızca “imar aykırılığı” olarak okunamaz. İmar mevzuatına mugayir olarak, iskan ve oturma izni alındıktan sonra dahi […]
Yapı Kayıt Belgesi Analizinde; Kıyı, Orman, Mera ve TCK 184
1. Kıyı, Orman, Mera ve Sit Alanlarında Yapılaşma: Yapı Kayıt Belgesi, Yıkım Kararı ve TCK 184 Rehberi İzmir, Urla, Seferihisar, Çeşme, Menderes ve Selçuk başta olmak üzere Ege kıyılarındaki bir imar uyuşmazlığı çoğu zaman yalnızca “ruhsat var mı?” sorusuyla çözülemez. Kuşadası, Balıkesir, Edremit, Akçay, Ayvalık, Muğla, Milas, Bodrum ve Marmaris’te de aynı taşınmaz; kıyı kenar […]
Müstehcenlik Suçunda Beraat Savunmasında Dijital Deliller
1. TCK 226 – Müstehcenlik İhbarlarına Dayalı Ceza Soruşturmalarında ve Davalarında Savunma NCMEC raporu, CRC bağlantılı P2P kaydı veya Telegram grubuna ilişkin bir ihbar, müstehcenlik soruşturmasını başlatabilir. Ancak ceza sorumluluğu yalnızca bir görüntünün ya da IP adresinin bulunmasına dayanmaz. TCK 226 kapsamında doğru fiilin belirlenmesi; kişi, hesap, cihaz, eylem ve kast arasındaki bağın hukuka uygun […]
NCMEC Raporunda Suç Tarihi: UTC ve Timestamp Savunması
NCMEC Raporunda Suç Tarihi Nasıl Belirlenir? Incident Date, Upload Date, IP Capture Date ve UTC Hatası Kısa cevap: NCMEC raporunun düzenlendiği tarih, doğrudan suç tarihi değildir NCMEC CyberTipline raporunda yer alan incident date, upload date, IP capture date, date submitted ve date processed alanları aynı olayı göstermeyebilir. Ceza hukuku bakımından esas alınması gereken tarih; raporun […]
NCMEC, CRC, INHOPE & TCK 226 Dijital Delil Rehberi
Uluslararası İhbar Yapılarının TCK 226, 105, 104 ve 103 Bakımından Delil Fonksiyonu Girizgah & İhbar Örgütlerine Dair Tablo Çalışmamız NCMEC, CRC, INHOPE ve INTERPOL gibi yapıların hazırladığı kayıtlar yalnızca “müstehcen içerik ihbarı” üretmez. Raporun içeriğine göre başlangıçta TCK 226 kapsamında görünen bir dosya, çocukla yapılan yazışmalar, görüntünün üretim süreci, canlı yayın kayıtları veya fiziksel buluşma […]
TCK 226 Müstehcenlik Suçu: NCMEC, Telegram, Cache – Önbellek
TCK 226/3 Müstehcenlik Suçunda Dijital Delil: NCMEC, CRC, Telegram, Cache, Otomatik İndirme Dijital müstehcenlik soruşturmalarında, özellikle TCK 226/3 kapsamında çocukların kullanıldığı müstehcen içerik, Telegram grupları, NCMEC CyberTipline raporları, CRC kayıtları, hash eşleşmeleri, IP tespitleri, cache/önbellek verileri ve silinmiş dosyalar söz konusu olduğunda en büyük hukuki hata şudur: Soruşturmayı başlatmaya yeterli bir emare ile mahkûmiyete yeterli […]