Tahliye Taahhütnamesinin Asli Unsurları ve Dava Açma Süresi
A. Tahliye Taahhütnamesinin Kanuna ve Yargıtay Kararlarına Göre Asli Unsurları Tahliye taahhütnamesi, kiracının, belirli bir tarihte kiralananı tahliye edeceğini önceden yazılı olarak taahhüt etmesi ve bu taahhüdüne dayanarak kiraya verenin tahliye talep edebilmesine imkan tanıyan hukuki bir belgedir. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun (TBK) 352. maddesinde düzenlenmiştir. Bir tahliye taahhütnamesinin hukuken geçerli sayılabilmesi için Yargıtay […]
Tahliye Taahhütnamesine İtiraz İncelemesi – Avukat Görüşü
TAHLİYE TAAHHÜTNAMESİNE İTİRAZ VE KAPSAMLI DEĞERLENDİRME 1. GİRİŞ Tahliye taahhütnamesi, kiracının belirli bir tarihte taşınmazı tahliye edeceğine dair kiraya verene verdiği bir takım hukuki şekil şartları olan yazılı bir beyandır. Ancak, uygulamada bu taahhütnamelerin geçerliliği ve icra edilebilirliği hususunda birçok hukuki ihtilaf yaşanmaktadır. Kiracılar, çoğu zaman iradeleri dışında veya baskı altında bu taahhütleri imzaladıklarını ileri […]
Konut İhtiyacı Tahliyesi Sonrası Kiracının Tazminat Davası
Konut İhtiyacı Tahliye Sonrası Kiracının Yasal Hakları Tahliye Sonrası Konutun Kullanımı İhtiyaca Yönelik Olmaması Kiraya verenin tahliye sonrası konutu kendi ihtiyaçları için kullanması gerekir. Eğer bu durum gerçekleşmez ve ev başka birine kiralanırsa, eski kiracı kiraya verene dava açabilir ve tazminat talep edebilir. Tahliye sonrası konutun ihtiyaç sahibi tarafından kullanılmaması durumunda, Türk Borçlar Kanunu (TBK) […]
İhtiyaç Nedeniyle Kiracının Tahliye Davası (TBK 350-351)
İhtiyaç Sebepli Tahliyenin Ön Koşulları İhtiyaç nedeniyle tahliye davası, kiraya verenin veya yakınlarının gereksinimi dolayısıyla taşınmazın tahliyesini istemesine dayanan bir dava türüdür. Bu tür davada başarılı olabilmek için bazı ön koşullar ve özel koşullar bulunur. Maddeler Halinde Bakmak Gerekirse; Geçerli Bir Kira Sözleşmesi Olmalıdır: Kiraya veren ile kiracı arasında yazılı veya sözlü bir kira sözleşmesi […]
Kira Hukukunda Tahliye Taahhütnamesi Örnek İtiraz Dilekçesi
Tahliye Taahhütnamesine İtiraz (İcra İflas Kanuna Göre) Tahliye taahhütnamesi, kiralayan ile kiracı arasında, kiralanan taşınmazın tahliyesine ilişkin anlaşmadır. Tahliye taahhüdü, kira sözleşmesinin feshi niteliğinde bir işlemdir. Borçlar Kanunu uyarınca, bu anlaşmanın geçerli olabilmesinin koşulları vardır. Bu koşulların varlığı veya hukuka uygunluğu hususunda ihtilaflar olabilir. Bu bahse dair kısmen detaylı izahat ise buraya tıklayarak ulaşabilirsiniz. Aşağıdaki […]
Kira Hukukunda Tahliye Taahhütnamesi ve İcra Emrine İtiraz
Tahliye Taahhütnamesi (İcra İflas Kanuna Göre) Tahliye taahhütnamesi, kiralayan ile kiracı arasında, kiralanan taşınmazın tahliyesine ilişkin anlaşmadır. Tahliye taahhüdü, kira sözleşmesinin feshi niteliğinde bir işlemdir. Borçlar Kanunu uyarınca, bu anlaşmanın geçerli olabilmesinin koşulları vardır. Bu koşulların varlığı veya hukuka uygunluğu hususunda ihtilaflar olabilir. Genel olarak kanuni kuralları ise; Tahliye taahhütnamesinin yazılı olması, Kiralananın tesliminden sonra […]
Ofis Asistanı
Orhan Önal Hukuk Bürosu · Otomatik yönlendirme