Sit Alanında Kaçak Yapı (184) İmar Ceza Davalarında Savunma
Girizgah; Kıyı, Orman, Mera ve Sit Alanlarında Kaçak Yapı: TCK 184, Mühür Bozma, Yapı Kayıt Belgesi ve Yıkım Davaları Çeşme, Urla, Seferihisar, Foça ve Güzelbahçe’den Bodrum, Milas, Marmaris, Datça, Fethiye ve Kaş’a uzanan Ege–Akdeniz kıyı hattında bir taşınmaz dosyası yalnızca “imar aykırılığı” olarak okunamaz. İmar mevzuatına mugayir olarak, iskan ve oturma izni alındıktan sonra dahi […]
Yapı Kayıt Belgesi Analizinde; Kıyı, Orman, Mera ve TCK 184
1. Kıyı, Orman, Mera ve Sit Alanlarında Yapılaşma: Yapı Kayıt Belgesi, Yıkım Kararı ve TCK 184 Rehberi İzmir, Urla, Seferihisar, Çeşme, Menderes ve Selçuk başta olmak üzere Ege kıyılarındaki bir imar uyuşmazlığı çoğu zaman yalnızca “ruhsat var mı?” sorusuyla çözülemez. Kuşadası, Balıkesir, Edremit, Akçay, Ayvalık, Muğla, Milas, Bodrum ve Marmaris’te de aynı taşınmaz; kıyı kenar […]
Kaçak Yapı, Yıkım, İmar Davaları: İdare & Tazminat Hukuku
Kaçak Yapı Davaları: İdare Hukuku ve Tazminat Boyutları 1. Kaçak Yapının Tanımı ve Hukuki Dayanak Kaçak yapı; imar mevzuatına aykırı, ruhsatsız ya da ruhsata aykırı inşa edilen yapılar olarak tanımlanır. Türk hukukunda özellikle 3194 sayılı İmar Kanunu, 5393 sayılı Belediye Kanunu ve 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu çerçevesinde düzenlenir. Ayrıca Danıştay içtihatları, imar mevzuatına aykırılığın kamu […]
Kaçak Yapılar ve Yıkım Kararları: Gayrimenkul, İmar Hukuku
Kaçak Yapılar ve Yıkım Kararları: Gayrimenkul Hukukunda Güncel Yaklaşım Kısa özet: İzmir, Urla, Çeşme, Seferihisar, Karaburun ve Foça’da kıyı kenar çizgisi, sit statüleri, zeytinlik ve tarım arazileri, plan hükümleri ve ruhsat süreçleri kaçak yapı denetiminde belirleyicidir. Yıkım; 3194/32 ve 42 uyarınca “yapı tatil tutanağı → mühürleme → süre → encümen yıkımı” silsilesi ile yürür. Kıyı, […]
Tapu Gayrimenkul Davalarında En Çok Sorulan 100 Soru
1. Tapu iptal ve tescil davası nedir? Tapu iptal ve tescil davası, bir taşınmazın tapu kaydının hukuka aykırı olarak yapılması veya gerçek hak sahibinin tapuda malik görünmemesi durumunda açılan davadır. İzmir, Manisa, Aydın ve Balıkesir’de özellikle miras, satış iptali ve muris muvazaası davalarında bu süreç sıkça görülmektedir. 2. Hangi durumlarda tapu iptal davası açılabilir? Muris […]
Ofis Asistanı
Orhan Önal Hukuk Bürosu · Otomatik yönlendirme