Kamulaştırmasız Hukuki El Atma Davası ve Sonuçları Nedir?
1. KAMULAŞTIRMASIZ HUKUKİ EL ATMA NEDİR? İdare, herhangi bir fiilî el atma (yol yapma, işgal, inşaat gibi fiziksel müdahale) yapmadan, imar planı veya uygulama planı ile taşınmazın kullanımını belirli bir amaca (örneğin park, yeşil alan, eğitim alanı) tahsis etmekte, ancak kamulaştırma yapmamaktadır. Bu durum, mülkiyet hakkının ihlali niteliğindedir. Zira mülk sahibi, taşınmazını ekonomik olarak değerlendiremez, […]
Kamulaştırma Bedel Tespit ve Tescil Davası
Kamulaştırma Bedel Tespiti ve Tescil Davası: Özet Analiz 1. Giriş Kamulaştırma, devletin veya kamu kuruluşlarının kamu yararı amacıyla, belirli usul ve esaslar dâhilinde, bir taşınmazın tamamını veya bir kısmını malikinden alınması işlemini ifade eder. 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu, bu sürecin temel hukuki çerçevesini belirler. Bu kanun, taşınmazın bedelinin tespiti ve tescili için uygulanacak usulü detaylandırır. […]
Kamulaştırmasız (Hukuki ve Fiili El Atma) Davaları
A. Gayrimenkul Davası Olarak Kamulaştırma ve (Hukuki ve Fiili El Atma) Davaları Genel Olarak Kamulaştırma Davası ve Süreci Nasıldır? Kamulaştırma davaları, devlet veya kamu kurumlarının, kamu yararını gözeterek özel mülkiyetteki taşınmazları satın alması veya belirli bir bedel karşılığında zorunlu olarak el koyması işlemine dayanır. Kamulaştırma, Anayasa’nın 46. maddesi ve 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu kapsamında düzenlenmiştir. […]
Yürütmenin Durdurulması Şartları ve İtiraz Yolu (İYUK 27)
Yürütmenin Durdurulması Şartları ve İtiraz Yolu (İYUK 27) Yürütmenin Durdurulması Genel Olarak Nedir? İdare hukukunda yürütmenin durdurulması (YD) idare hukuku alanında oldukça önemli bir tedbir olup, iptal davasının sonucuna kadar idari işlemin uygulanmasını geçici olarak durdurmayı amaçlar. Bu karar, kamu hukuku bağlamında, idare tarafından yapılan işlemlere karşı bireyin korunmasını sağlar. Hukuka uygunluk karinesi gereği idarenin […]
Sel Felaketinde Uğranılan Zararda Belediyelerin Sorumluluğu
Sel Felaketi Sonucu Dükkan Zarar Görürse Belediye Sorumlu Mudur? İdarenin kusursuz sorumluluğu, kamu otoritesinin veya devletin hukuki bir zorunlulukla, kişilerin zararlarını tazmin etme yükümlülüğüdür. Bu sorumluluk, idarenin (Belediye veya sair kamu kurumu) kusuru olmasa bile, idarenin faaliyetlerinden kaynaklanan zararlar için geçerlidir. Örneğin; İzmir Büyükşehir Belediyesi kusurlu olmasa bile tazminat ödenmesi gerekebilir. Özellikle, idarenin hizmet yürütmesi […]
Kamulaştırmasız El Atma Davası Nedir?
Kamulaştırmasız El Atma Nedir? İstimlak yani kamulaştırma hukuku kapsamında bir dava türüdür. Kamulaştırmasız el atma (müsadere), özel mülkiyette olan taşınmazın, kamulaştırma usulüne ve mevzuatına aykırı olarak, ayrıca karşılığında sahibine herhangi bir bedel ödenmeksizin veya yok denecek kadar eksik bedelle kâğıt üzerinde (tapuda) veya fiilen (kullanımda) el konulmasına denilmektedir. Tam burada ‘kamulaştırma’dan bahsedersek; özel mülkiyette olan taşınmazların […]