Miras Hukuku Davaları ve Miras Davalarında Avukat Görüşü

Miras hukuku avukatı, müvekkillerinin miras ile ilgili haklarını en iyi şekilde korumak ve hukuki süreçleri doğru yönetmek için çeşitli hususlara dikkat eder. İşte bir miras hukuku avukatının önem verdiği başlıca noktalar:

1. Mirasçılık ve Mirasın Tespiti

• Mirasçılar arasında ihtilaf olup olmadığını araştırır.
• Yasal ve atanmış mirasçıları belirler.
• Veraset ilamının alınmasını sağlar.

2. Mirasın Paylaşımı (Taksimi) ve Ortaklığın Giderilmesi

• Mirasçılar arasındaki paylaşımın adil ve hukuka uygun şekilde yapılmasını sağlar.
• Mirasçılar arasında anlaşmazlık olması halinde dava açarak ortaklığın giderilmesi sürecini yönetir.

3. Miras Sözleşmeleri ve Vasiyetnameler

• Vasiyetname veya miras sözleşmesi hazırlanırken hukuka uygun olmasını sağlar.
• Vasiyetnamenin iptali veya tenkisi gibi durumlarda hukuki destek sunar.

4. Muris Muvazaası Davaları (Mirasçıyı Aldatma)

• Miras bırakanın, bazı mirasçılara haksız kazanç sağladığı şüphesi varsa, muris muvazaasına dayalı tapu iptal ve tescil davaları açar.

5. Saklı Pay ve Tenkis Davaları

• Saklı payı ihlal edilen mirasçılar için tenkis davası açarak hak kayıplarını önler.

6. Mirasın Reddi ve Terekenin Borçları

• Miras bırakanın borçları mirasçılara zarar verecek düzeydeyse, süresi içinde mirasın reddi işlemlerini gerçekleştirir.
• Terekenin borçlu olması durumunda mirasçılar adına tereke tespit davası açabilir.

7. Tapu ve Gayrimenkul Uyuşmazlıkları

• Miras kalan taşınmazların paylaşımı, tapu iptali ve tescili gibi konularla ilgilenir.
• Hisseli tapu davalarında hukuki süreci yönetir.

8. Vergi ve Harçlar

• Miras intikal vergisi ve diğer mali yükümlülükler konusunda müvekkilini bilgilendirir.
• Vergi hukuku açısından olası avantajları değerlendirir.

• Miras hukuku avukatları, mirasçılar arasındaki ihtilafları çözmek ve mirasın adil şekilde paylaşılmasını sağlamak için farklı türde davalarla ilgilenir. İşte miras hukuku alanında sıkça karşılaşılan dava türleri:

9. Veraset İlamı (Mirasçılık Belgesi) Davası

Mirasçıların kim olduğunu ve miras üzerindeki haklarını belirlemek için açılan bir davadır. Noter aracılığıyla alınamazsa, sulh hukuk mahkemesinde dava açılması gerekir.

10. Mirasın Taksimi (Paylaşımı) Davası

Mirasçılar arasında anlaşmazlık olması halinde, mirasın hukuka uygun şekilde paylaşılmasını sağlamak için açılır. Anlaşmalı veya çekişmeli olabilir.

11. Muris Muvazaası (Mirasçıyı Aldatma) Davası

Miras bırakanın (muris), mirasçılardan mal kaçırmak amacıyla yaptığı muvazaalı (gizli anlaşmalı) işlemlerin iptali için açılan davadır. Genellikle taşınmazlar için açılır ve tapu iptal ve tescil davasıyla birlikte yürütülür.

12. Saklı Payın İhlali ve Tenkis Davası

Miras bırakanın, saklı paya sahip mirasçılarının (örneğin, çocuklarının veya eşinin) haklarını ihlal edecek şekilde tasarruflarda bulunması durumunda açılır. Saklı payı ihlal eden vasiyetname veya bağışların iptali istenir.

13. Vasiyetnamenin İptali Davası

Vasiyetnamenin hukuka aykırı olarak hazırlandığı iddia edilirse, mirasçılar tarafından iptali için açılabilir. Örneğin, vasiyetname düzenlenirken miras bırakanın iradesinin sakatlandığı veya hukuki şekil şartlarına uyulmadığı gerekçesiyle iptal davası açılabilir.

14. Mirasın Reddi (Redd-i Miras) Davası

Miras bırakanın borçları nedeniyle mirasçılar, mirası kabul etmek istemeyebilir. Bu durumda, mirasın reddi için dava açılır. Süresi içinde reddedilmeyen miras, borçlarıyla birlikte mirasçılara geçer.

15. Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şuyu) Davası

Miras kalan taşınmaz veya taşınır mallarda ortaklık varsa ve mirasçılar anlaşamazsa, bu ortaklığı sonlandırmak için açılan davadır. Mahkeme, malın aynen bölüştürülmesine veya satılıp bedelinin paylaştırılmasına karar verebilir.

16. Tapu İptal ve Tescil Davası

Mirasçılar arasında, tapuda yapılan haksız işlemlerin düzeltilmesi veya miras kalan taşınmazın mirasçılar adına tescili için açılır. Muris muvazaası, sahte devirler veya haksız bağışlar nedeniyle açılabilir.

17. Tereke Tespit Davası

Mirasın açılmasıyla birlikte terekenin borç ve alacaklarının tespiti için açılan davadır. Özellikle alacaklılar veya mirasçılar tarafından talep edilir.

18. Mirasçılıktan Çıkarma (Iskat) Davası

Miras bırakan, bazı mirasçılarını miras hakkından mahrum bırakmak istiyorsa, bu işlemin geçerli olup olmadığının tespiti için dava açılabilir.

19. Mirasta Denkleştirme (İade) Davası

Miras bırakan hayattayken bazı mirasçılara yaptığı malvarlığı bağışları adil miras paylaşımını bozuyorsa, diğer mirasçılar mirasın adil paylaşımı için denkleştirme davası açabilir.

20. Mirasın Gerçek Reddi ve Mirasın Hükmen Reddi Davası

TMK 605 vd. hükümlerine göre belli durumlarda 3 aylık hak düşürücü süre içinde, belli durumlarda borca batık tereke ise hükmen reddine delalet eden davalar açılabilir.

• Miras hukuku avukatları genellikle bu tür davaları yürütür ve mirasçılar arasındaki hukuki süreçleri yöneterek hak kayıplarını önlemeye çalışır. Özellikle taşınmazlar, vasiyetler, saklı pay ihlalleri ve miras paylaşımı ile ilgili uyuşmazlıklarda profesyonel destek alınması büyük önem taşır.

21. İzmir’de Miras Hukuku Davalarında Sık Görülenler

• Muris Muvazaası Davaları: İzmir’de özellikle gayrimenkul değerleri yüksek olduğu için, taşınmazların haksız devri ve mirasçılardan mal kaçırma iddiaları sıkça gündeme geliyor. Miras avukatları bu konuda tapu iptal ve tescil davaları açıyor.

• Mirasın Paylaşımı (Taksim) Davaları: İzmir’de mirasçılar arasında anlaşmazlık olduğunda, mirasın adil şekilde bölüştürülmesi için dava açılıyor. Özellikle taşınmazlar konusunda ortaklığın giderilmesi davaları oldukça yaygın.

• Vasiyetnamenin İptali Davaları: İzmir’de birçok kişi miras avukatı aracılığıyla haksız vasiyetlerin iptali için dava açıyor. Genellikle yaşlı bireylerin etkilenerek vasiyetname hazırladığı iddiaları gündeme geliyor.

• Tenkis Davaları: Saklı payı ihlal edilen mirasçılar, miras avukatları aracılığıyla İzmir’de sıklıkla tenkis davaları açıyor. Bu davalar, miras bırakanın yaptığı tasarrufların sınırlandırılması amacıyla görülüyor.

• Mirasın Reddi Davaları: İzmir’de, borçlu miras bırakanlar nedeniyle mirasçılar mirası reddetmek için sulh hukuk mahkemelerinde dava açıyor.

22. Miras Hukuku Davalarında Avukat Gerekli Midir?