Yapı Kayıt Belgesi & Davaları: Orman, Mera ve Kıyı Riskleri
Yapı Kayıt Belgesi, İmar Barışı ve Ceza Hukuku: TCK 184, 2863 Sayılı Kanun, TCK 183, Kıyı Kanunu ve İmar Kanunu Açısından Aşağıdaki yazı, genel olarak yıllara dayalı saha tecrübemizden, aktif avukatlık gözlemimize dayalı olarak kaleme alınmış olup, somut olayın özelliklerine göre mutlaka yine avukatınıza danışmalısınız. Yapı kayıt belgesi, imar barışı, kaçak yapı ceza davası, TCK 184 […]
Çürük Temel Suç Zinciri: Müteahhitte Ceza Soruşturması
Müteahhit Açısından Oluşacak Suçlar: Çürük Temel ve Ceza Hukuku Sorumluluğu Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzalayan bir müteahhidin, temeli bilinçli şekilde yıllarca su içinde çürümeye bırakması, istinat duvarı ve drenaj yapmaması, donatıları korozyona uğratması ve sonuçta üzerine güvenli yapı kurulamayacak bir “iskeletten ibaret temel” bırakması, artık salt bir “sözleşmeye aykırılık” değil; doğrudan ceza hukuku alanına […]
Kaçak Yapı, Ek Bina ve İmar Kirliliği; Yıkım Kararı İtirazı
İmar Yönetmeliğine Aykırı Ek Bina (Müştemilat) İçin Malik Hakları (Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği – 3194 sayılı İmar Kanunu – Danıştay/Yargıtay içtihatları – pratik strateji rehberi) 1) Kavramlar ve tipik senaryolar Ek bina / müştemilat: Ana yapıya sonradan eklenen, çoğu zaman çekme mesafesi ihlali, emsal (KAKS)–taban alanı (TAKS) aşımı, bahçe mesafesi veya plan notu ihlali doğuran […]
Kaçak Yapı, Yıkım, İmar Davaları: İdare & Tazminat Hukuku
Kaçak Yapı Davaları: İdare Hukuku ve Tazminat Boyutları 1. Kaçak Yapının Tanımı ve Hukuki Dayanak Kaçak yapı; imar mevzuatına aykırı, ruhsatsız ya da ruhsata aykırı inşa edilen yapılar olarak tanımlanır. Türk hukukunda özellikle 3194 sayılı İmar Kanunu, 5393 sayılı Belediye Kanunu ve 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu çerçevesinde düzenlenir. Ayrıca Danıştay içtihatları, imar mevzuatına aykırılığın kamu […]
Kaçak Yapılar ve Yıkım Kararları: Gayrimenkul, İmar Hukuku
Kaçak Yapılar ve Yıkım Kararları: Gayrimenkul Hukukunda Güncel Yaklaşım Kısa özet: İzmir, Urla, Çeşme, Seferihisar, Karaburun ve Foça’da kıyı kenar çizgisi, sit statüleri, zeytinlik ve tarım arazileri, plan hükümleri ve ruhsat süreçleri kaçak yapı denetiminde belirleyicidir. Yıkım; 3194/32 ve 42 uyarınca “yapı tatil tutanağı → mühürleme → süre → encümen yıkımı” silsilesi ile yürür. Kıyı, […]
Ofis Asistanı
Orhan Önal Hukuk Bürosu · Otomatik yönlendirme