Kira Tespit Davası mı Kira Uyarlama Davası mı? 2026/Avukat
Kira Tespit Davası mı, Kira Uyarlama Davası mı? 2026 Güncel Rehber A. Arabuluculuk, İhtarname, 5 Yıl Kuralı, Süre ve En Sık Yapılan Hatalar Kira hukukunda en çok karıştırılan meselelerden biri şudur: Yükselen emsal kiralar, bozulan ekonomik denge ve artan uyuşmazlıklar karşısında doğru dava türü hangisidir? Uygulamada çok sık biçimde “kira tespit davası” ile “kira uyarlama […]
Kira Tespit Davasında Süre, İhtarname ve Arabuluculuk
Kira Tespit Davası ve Kira Uyarlama Davası: Süre, Etki ve Uygulama Açısından Kritik Farklar İşyeri kiraları, özellikle son yıllarda Urla, Çeşme, Narlıdere ve Bostanlı gibi bölgelerde hızlı değer artışı nedeniyle hem kiracılar hem de mal sahipleri açısından yasal müdahale gerektiren alanlar hâline geldi. Bu noktada, iki farklı dava türü olan kira tespit davası ve kira […]
Gayrimenkul Davalarında Avukatla Hak Kaybının Önlenmesi
Gayrimenkul Davalarında Avukatla Hak Kaybını Önlemenin 5 Altın Kuralı Gayrimenkul davaları, mülkiyet hakkının korunması açısından en hassas yargı süreçlerinden biridir. Tapu iptal ve tescil davalarından kamulaştırma bedel tespitine, ecrimisil taleplerinden kaçak yapı yıkım kararlarına kadar geniş bir yelpazeyi kapsar. Özellikle İzmir, Urla, Çeşme, Seferihisar, Bornova ve Konak gibi bölgelerde, hızla gelişen gayrimenkul piyasası bu davaların […]
Kira Tespit Davası ve İhtarnamesi, Kira Tespit Dilekçesi
1.KİRA TESPİT DAVASI TANIM VE AMACI Kira tespit davası, mevcut kira bedelinin Türk Borçlar Kanunu (TBK) hükümleri uyarınca emsal kira bedellerine ve ekonomik koşullara uygun hale getirilmesi için açılan bir davadır. Amaç, kira sözleşmesinde yer alan bedelin taraflar arasında yeniden uyarlanması ve hukuki dengeyi sağlamaktır. 2. HUKUKİ DAYANAKLAR 2.1. TBK Madde 344 – Kira Bedelinin […]
Ofis Asistanı
Orhan Önal Hukuk Bürosu · Otomatik yönlendirme