Kıyıdaki Otel & Villada Yıkım, Ruhsat İptali & Mühürleme
Kıyıdaki Villa Otel ve Turizm Tesislerinde Yıkım Ruhsat İptali Mühürleme ve Ceza Davaları Marmaris, Muğla, Bodrum, Didim, Selçuk, Çeşme, Urla, Milas, Fethiye, Akyaka, Ula, Kaş, Kalkan ve Kemer kıyı hattında imar, kıyı, sit alanı uygulamalarına ve turizm mevzuatına dair geçmiş dava takiplerinden edindiğimiz genel bilgilendirici mahiyette avukat uygulama görüş rehberidir… Parselin koruma statüsü ve dava […]
Yapı Kayıt Belgesi & Davaları: Orman, Mera ve Kıyı Riskleri
Yapı Kayıt Belgesi, İmar Barışı ve Ceza Hukuku: TCK 184, 2863 Sayılı Kanun, TCK 183, Kıyı Kanunu ve İmar Kanunu Açısından Aşağıdaki yazı, genel olarak yıllara dayalı saha tecrübemizden, aktif avukatlık gözlemimize dayalı olarak kaleme alınmış olup, somut olayın özelliklerine göre mutlaka yine avukatınıza danışmalısınız. Yapı kayıt belgesi, imar barışı, kaçak yapı ceza davası, TCK 184 […]
İmar Kirliliği, Kaçak Yapı ve Taşınmaz Üzerinde İşlenebilen Suçlar
I. Genel Çerçeve: Gayrimenkul Uyuşmazlığı mı, Ceza Dosyası mı? Gayrimenkule ilişkin uyuşmazlıklar, uygulamada çoğu zaman tapuda mülkiyet ihtilafı, arsa sınırının kaydırılması, imar planı değişikliği, kaçak yapı tartışması, ortaklığın giderilmesi, ecrimisil davaları, komşuluk hukuku problemleri, kira ve tahliye süreçleri gibi klasik özel hukuk başlıkları içinde görülür. Ancak her taşınmaz uyuşmazlığı aynı zamanda, fark edilmediği sürece giderek […]
Tapu İptal Tescil Davası: Olağanüstü Zamanaşımıyla Malik
Tapu İptal ve Tescil Davaları: Olağanüstü Zamanaşımıyla Malik Sıfatıyla Zilyetlik (TMK m.713) (İzmir, Urla, Çeşme ve çevresinde taşınmaz davalarında uzman avukat perspektifinden kapsamlı rehber) 1. Giriş: Mülkiyet Hakkı ve Tapusuz Taşınmaz Gerçeği Mülkiyet hakkı, Anayasa’nın 35. maddesi ile güvence altına alınmıştır. Ancak uygulamada her taşınmazın tapu siciline tescilli olmadığı görülür. Özellikle kırsal bölgelerde (örneğin İzmir’in […]
Kaçak Yapı, Yıkım, İmar Davaları: İdare & Tazminat Hukuku
Kaçak Yapı Davaları: İdare Hukuku ve Tazminat Boyutları 1. Kaçak Yapının Tanımı ve Hukuki Dayanak Kaçak yapı; imar mevzuatına aykırı, ruhsatsız ya da ruhsata aykırı inşa edilen yapılar olarak tanımlanır. Türk hukukunda özellikle 3194 sayılı İmar Kanunu, 5393 sayılı Belediye Kanunu ve 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu çerçevesinde düzenlenir. Ayrıca Danıştay içtihatları, imar mevzuatına aykırılığın kamu […]