Tapu Gayrimenkul Davalarında En Çok Sorulan 100 Soru
1. Tapu iptal ve tescil davası nedir? Tapu iptal ve tescil davası, bir taşınmazın tapu kaydının hukuka aykırı olarak yapılması veya gerçek hak sahibinin tapuda malik görünmemesi durumunda açılan davadır. İzmir, Manisa, Aydın ve Balıkesir’de özellikle miras, satış iptali ve muris muvazaası davalarında bu süreç sıkça görülmektedir. 2. Hangi durumlarda tapu iptal davası açılabilir? Muris […]
Gayrimenkul Davalarında Avukatla Hak Kaybının Önlenmesi
Gayrimenkul Davalarında Avukatla Hak Kaybını Önlemenin 5 Altın Kuralı Gayrimenkul davaları, mülkiyet hakkının korunması açısından en hassas yargı süreçlerinden biridir. Tapu iptal ve tescil davalarından kamulaştırma bedel tespitine, ecrimisil taleplerinden kaçak yapı yıkım kararlarına kadar geniş bir yelpazeyi kapsar. Özellikle İzmir, Urla, Çeşme, Seferihisar, Bornova ve Konak gibi bölgelerde, hızla gelişen gayrimenkul piyasası bu davaların […]
İzmir’de Tapu Davalarında Avukatla Haklarınızı Koruyun
İzmir’de Tapu ve Gayrimenkul Davaları: Alım-Satımlarda Tescil, İrade Sakatlıkları ve Tapu İptal-Tescil Süreçleri İzmir, hem konut hem de arsa yatırımları açısından Türkiye’nin en dinamik gayrimenkul pazarlarından biridir. Bu yoğun hareketlilik, tapuya dayalı uyuşmazlıkları da beraberinde getirmekte; tapu iptal ve tescil davaları, muris muvazaası, hatalı tescil, şufa (önalım) hakkı ihlali, irtifak haklarına müdahale gibi pek çok […]
Evlilik Ölümle Bittiğinde Mal & Miras Paylaşımı: “202 Soru”
Evlilik Ölümle Bittiğinde Mal & Miras Paylaşımı: “202 Soru & Cevap” Aşağıdaki yazıda uzun yıllarda tarafımıza sorulan eşlerden birinin ölümü halinde mal rejimi tasfiyesi ve kalan müşterek çocukların miras haklarının paylaşılmasına dair farklı olasılıkları değerlendirerek hazırladığımız cevaplardır. Unutmamak gerekir ki; bu konularda en ufak bir ayrıntı dahi davanın türünü, yolunu, usulünü değiştirebileceğinden daha önemlisi telafisi […]
Muris Muvazaası (Kaçırma) ile Saklı Pay Nasıl Gasp Ediliyor?
Mirastan Mal Kaçırma ve Tapu İptal Davaları – Saklı Pay Nasıl Korunur? I. Giriş: Mirastan Mal Kaçırma Nedir? “Mirastan mal kaçırma” ya da muris muvazaası, miras bırakanın, mirasçıların saklı paylarını bertaraf etmek amacıyla taşınmazlarını satış gibi göstererek üçüncü kişilere devretmesi ancak gerçekte bağış yapmasıdır. Bu işlemler, görünürde bir satış sözleşmesi ile yapılmakla birlikte, arka planda […]