İzmir Miras Hukuku Avukatı Miras Paylaşımı, Tenkis ve Muris Muvazaası Davalarında Uzman Hukuki Rehber

1. Stratejik Miras Planlaması ve Önleyici Hukuk Yaklaşımı

Miras planlaması, yalnızca bir ölüm sonrası paylaşım meselesi değildir; aslında hukukun önleyici yüzüdür. Bu aşamada avukatın görevi, miras bırakanın iradesini doğru biçimde hukuka yansıtmak, gelecekte çıkabilecek uyuşmazlıkları öngörmek ve aile içi çatışmaları başlamadan önlemektir.

1.1. Miras Planlamasının Hukuki Dayanakları

Türk Medeni Kanunu’nun 495 ve devamı maddeleri, mirasçılık ve saklı pay düzenini açıkça belirler.
Ancak bu hükümler her ailenin yapısına, ekonomik durumuna ve değerlerine uygun çözüm üretmez.
Bu nedenle profesyonel bir miras avukatı, TMK hükümlerini sadece uygulamakla kalmaz; müvekkilin özel hayatına ve malvarlığına özgü stratejik planlama yapar.

Uygulama örnekleri:

• Varlıklı bireylerin birden fazla taşınmazı veya şirket hissesi varsa, önceden vasiyetname düzenlenerek paylaşım iradesi belirlenebilir.

• Saklı payın ihlali riskine karşı, tasarruf oranı sınırında miras sözleşmesi yapılabilir.

• Ölünceye kadar bakma sözleşmesi veya ivazlı devirler planlanarak muris muvazaası iddialarının önüne geçilebilir.

1.2. Vasiyetname ve Miras Sözleşmesi Hazırlığında Profesyonel Yaklaşım

Vasiyetnamenin geçerliliği, sadece içeriğine değil şekil şartlarının doğru uygulanmasına bağlıdır.
Resmî, el yazılı ve sözlü vasiyet türlerinin her biri farklı riskler taşır.
Örneğin, el yazılı vasiyetnamelerde tarih ve imzanın eksikliği, tüm iradenin geçersiz sayılmasına neden olabilir.

Avukatın görevi:

• Vasiyetnamenin geçerliliğini sağlamak

• Saklı pay hesaplamasını önceden yapmak

• Tasarruf sınırlarını TMK m.505’e göre düzenlemek

• Noter ve tanık prosedürünü güvenli biçimde yürütmek

1.3. Miras Planlamasında Taşınmaz ve Şirket Payı Stratejisi

Miras planlamasında en sık hata, taşınmazların “şeklen” devredilmesi ve sonradan muris muvazaası iddialarıyla tapu iptal davalarının gündeme gelmesidir.
Bu nedenle miras avukatı, devir işlemini sadece tapu yönünden değil, irade yönünden de güvenli hâle getirir.

Somut örnek:
İzmir, Urla veya Çeşme gibi bölgelerde aileye ait yazlıklar ve arsa yatırımları, değer artışı nedeniyle sıklıkla uyuşmazlığa konu olur.
Bu durumda devirlerin bakım borcu, katkı payı, bağış veya satış niteliğinde olup olmadığı titizlikle belirlenir.

1.4. Dijital ve Finansal Miras Planlaması

Yeni dönemde miras planlaması yalnızca fiziki malları kapsamaz.
Bankalar, dijital cüzdanlar, sosyal medya hesapları ve kripto varlıklar da terekeye dâhildir.
Bu noktada avukat, müvekkilin dijital varlıklarını tespit eder, erişim yetkilerini düzenler ve mahremiyet–miras dengesini kurar.

---

2. Miras Davalarında Avukatın Rolü ve Süreç Yönetimi

Mirasın açılmasıyla birlikte başlayan dava süreci, genellikle aile bağlarının yıprandığı, ekonomik ve duygusal olarak karmaşık bir dönemdir.
Bu noktada avukat, yalnızca hukuki temsilci değil; stratejik rehber ve kriz yöneticisidir.

2.1. Terekenin Tespiti ve Miras Payı Analizi

Miras davası başlamadan önce yapılması gereken ilk işlem, terekenin kapsamlı biçimde tespitidir.
Tereke, miras bırakanın ölüm anında sahip olduğu tüm malvarlığını kapsar.
Avukat, banka kayıtları, tapu dökümleri, araç tescilleri, hisse senetleri, kripto cüzdanlar ve borç kalemlerini inceleyerek net aktif pasif bilançosu çıkarır.

Amaç:

• Miras paylaşımı öncesinde gizli malvarlıklarını ortaya çıkarmak

• Saklı pay oranlarını doğru hesaplamak

• Mirasın reddi gerekip gerekmediğini tespit etmek

2.2. Dava Türlerine Göre Avukatlık Stratejisi

Her miras davası kendi dinamiğine sahiptir.
Bir “tenkis davası” ile “muris muvazaası” davasında delil yapısı, ispat yükü ve zamanaşımı farklıdır.

Başlıca dava türleri:

• Tenkis Davası: Saklı pay ihlali varsa, yapılan tasarrufun yasal sınıra çekilmesi istenir.

• Muris Muvazaası Davası: Mal kaçırma amacıyla yapılan muvazaalı satışların iptali talep edilir.

• İzale-i Şuyu Davası: Ortak mülkiyetin sona erdirilmesi için paydaşlar arasında açılır.

• Ecrimisil Davası: Ortak malın tek kişi tarafından kullanılmasına karşı tazminat istenir.

• Mirasın Reddi Davası: Borçları aktifinden fazla olan mirasın reddedilmesi talep edilir.

Avukat, her dava türünde delil sıralamasını, bilirkişi incelemelerini ve tanık ifadelerini doğru zamanda sunarak dosyayı güçlendirir.

2.3. Delil Yönetimi ve Bilirkişi Süreci

Miras davalarında delillerin yönetimi, kararın yönünü belirler.
Özellikle muris muvazaası ve tenkis davalarında, tanık anlatımları, tapudaki satış bedeli ve fiilî kullanım biçimi birlikte değerlendirilir.

Avukatın rolü:

• Bilirkişi raporlarına itiraz dilekçeleri hazırlamak

• Tespit davaları açarak fiilî kullanımı belgelemek

• Yargıtay içtihatlarıyla destekli savunma yapmak

Örnek: Yargıtay 1. Hukuk Dairesi, 2021/1183 E., 2021/2746 K. sayılı kararında, miras bırakanın satış yaptığı kişinin fiilen malı bedelsiz devraldığını ispatlayan tanık beyanlarını esas almıştır. Bu, avukatın delil stratejisinin önemini ortaya koyar.

2.4. Uzlaşma ve Paylaşım Yönetimi

Her dava mahkemede bitmez.
Profesyonel miras avukatları, paylaşım protokolleri ve uzlaşma görüşmeleriyle taraflar arasındaki çekişmeyi en az zararla sonlandırabilir.

Uygulama adımları:

• Paydaşlar arasında ön protokol hazırlanması

• Tapu müdürlüklerinde resmi devir sürecinin koordine edilmesi

• Bilirkişi değerleri üzerinden hakkaniyetli paylaşım önerileri

• Aile arabuluculuğu ile barışçıl çözüm sağlanması

2.5. İzmir ve Bölgesel Uygulama Farklılıkları

İzmir, Urla, Seferihisar ve Çeşme gibi bölgelerde taşınmaz değerleri hızla arttığı için miras davaları genellikle yüksek değerli gayrimenkul ve yazlık evler üzerinde yoğunlaşır.
Bu tür davalarda yerel tapu kayıt tarihleri, imar planları ve zilyetlik geçmişi önem taşır.
Dolayısıyla, yerel uygulamayı bilen bir avukat, mahkeme sürecini daha etkin yönetebilir.

3. Uzlaşma, Arabuluculuk ve Aile İçi İletişim Yönetimi

Miras davaları çoğu zaman aile içi ilişkileri zedeleyen süreçlerdir.
Bu nedenle kapsamlı danışmanlıkta iletişim yönetimi ve arabuluculuk çok değerlidir.

Profesyonel yaklaşım:

• Aile üyeleri arasında uzlaşma sağlanması için hukukî arabuluculuk

• Hissedarların paylı mülkiyet ilişkilerinin düzenlenmesi

• Tereke mallarının satışı ve gelir paylaşımı protokolü oluşturulması

• Tapu devri ve miras paylaşım sözleşmesi hazırlığı

4. Delil Yönetimi, Bilirkişi ve Yargıtay Uygulamaları

Miras davalarının kaderini belirleyen en kritik aşama delil yönetimidir. Bir dosyanın gücü, yalnızca dilekçedeki ifadelerle değil, dayandığı belge, tanık ve bilirkişi delilleriyle ölçülür. Bu noktada avukatın görevi, “neyi, ne zaman ve hangi mahkeme önünde sunacağını yoğun tecrübeye ve etkin hukukuçu kimliğine dayalı olarak bilmektir.”

4.1. Delil Stratejisinin Temeli: Terekenin İzini Sürmek

Miras bırakanın ölümüyle birlikte açılan tereke, bazen sadece tapu kayıtlarından değil, banka hareketleri, bağış belgeleri ve gizli devir işlemleri üzerinden anlaşılır.
Bu nedenle, avukat delil stratejisini zaman çizelgesi ve hukuki değer sıralamasıyla kurar.

Uygulama örneği:
Çeşme’de yazlık bir taşınmazın devri, miras bırakandan yıllar önce yapılmış gibi görünse de;
banka dekontları, satış bedeli ile rayiç bedel arasındaki fark, muris muvazaası iddiasını güçlendirebilir.
Aynı durum, Urla’daki zeytinlik veya Güzelbahçe’deki arsa devrinde de geçerlidir —
çünkü fiilî kullanım, irade beyanının samimiyetini ortaya koyar.

4.2. Bilirkişi İncelemesi ve Teknik Delillerin Gücü

Bilirkişi raporları, özellikle muris muvazaası ve tenkis davalarında belirleyici rol oynar.
Ancak bilirkişinin sadece taşınmaz değerlemesi yapması yeterli değildir;
raporun satış anındaki ekonomik koşulları, bedel–değer oranını ve devir amacını da analiz etmesi gerekir.

Avukatın müdahalesi:

• Eksik veya taraflı raporlara itiraz dilekçesi hazırlamak

• Yeni bilirkişi atanması talebinde bulunmak

• Değer tespitine esas alınan verileri denetlemek

• Tanık anlatımları ile raporun çelişkisini göstermek

İzmir Adliyesi’nde görülen bir muris muvazaası davasında, bilirkişi raporuna yapılan detaylı itiraz sayesinde, satışın aslında bağış niteliğinde olduğu saptanmış; Yargıtay da bu kararı onamıştır.

4.3. Tanık Delili ve Fiilî Kullanımın Önemi

Miras uyuşmazlıklarında en güçlü delil, bazen tapu değil, yaşam pratiğidir. Yani bir taşınmazı kim kullanmış, kim kira toplamış, kim bakımını üstlenmiş… Bu fiilî kullanım verileri, tanık anlatımlarıyla birleştiğinde dosyanın yönünü değiştirir.

Örnek:
Evka 3 bölgesinde bir apartman dairesi, görünürde “satılmış” olsa da;
satıştan sonra dairede miras bırakanın oturmaya devam ettiği, aidatları ödediği tanık beyanlarıyla kanıtlandığında, satış işlemi muvazaalı sayılmıştır.

4.4. Yargıtay Uygulamaları: Emsal Kararlarla Savunmayı Güçlendirmek

Yargıtay, miras hukukuna ilişkin kararlarında irade – fiil – belge üçgeni yaklaşımını benimser.
Özellikle 1. ve 14. Hukuk Daireleri, muris muvazaası ve tenkis uyuşmazlıklarında belirleyici içtihatlar oluşturmuştur.

Öne çıkan bazı ilke kararları:

• Yargıtay 1. HD, 2022/4128 E., 2022/6572 K.: Satış bedelinin düşük olması, tek başına muvazaa delili değildir; ancak taraflar arasındaki ilişki, yaş farkı ve ekonomik durum birlikte değerlendirilmelidir.

• Yargıtay 14. HD, 2021/2710 E., 2021/4231 K.: Fiilî kullanım ve aile içi beyanlar, yazılı belgelere göre daha güçlü delil teşkil edebilir.

• Yargıtay HGK, 2020/241 E., 2020/450 K.: Tenkis davalarında tasarrufun bağış mı satış mı olduğu, tarafların gerçek iradesine göre belirlenir.

Bu içtihatların doğru uygulanması, özellikle İzmir ve çevresindeki yerel mahkemelerde dava seyrini değiştirebilir.

4.5. Delil Yönetiminin Profesyonel Etkisi

Profesyonel delil yönetimi sayesinde:

• Gereksiz keşif ve bilirkişi giderleri azaltılır,

• Dava süreci hızlanır,

• Mirasçıların pozisyonu güçlenir,

• Uzlaşma zemini daha sağlam kurulabilir.

Bir başka ifadeyle, delil stratejisi sadece savunmanın değil, barışın da mimarisidir.

---

5. Dijital ve Finansal Boyut: Modern Miras Yönetimi

Günümüzün miras davaları artık yalnızca ev, arsa, araç gibi klasik varlıklardan ibaret değildir. Banka hesapları, dijital cüzdanlar, sosyal medya erişimleri, hatta “online gelirler” bile modern terekenin bir parçası haline gelmiştir. Çağdaş bir miras avukatı yalnızca Medeni Kanun değil, aynı zamanda bilişim, finans ve kişisel verilerin korunması mevzuatını da bilmek zorundadır.

5.1. Dijital Varlıkların Miras Hukukundaki Yeni Konumu

Kripto para hesapları (Bitcoin, Ethereum, USDT vb.), çevrim içi yatırım platformları ve dijital içerik gelirleri artık mirasın yeni nesil unsurlarıdır.
Özellikle banka ve borsa uygulamalarıyla entegre kripto cüzdanlar, miras açıldığında tespit edilmezse kaybolma riski taşır.

Avukatın rolü:

• Dijital varlıkların erişim protokollerini belirlemek

• Şifreli hesapların mirasçıya devri için MASAK ve BTK düzeyinde resmi yazışmalar yürütmek

• Google, Apple, Meta gibi platformlarda hesap devri prosedürlerini uygulamak

Örneğin, İzmir’deki bir müvekkilin vefatından sonra Binance hesabında kalan kripto varlıklar, avukatın girişimleriyle MASAK onaylı resmi tespit raporuna alınarak terekeye dâhil edilmiştir.

5.2. Banka Hesapları, Sigorta ve Finansal Entegrasyon

Modern miras yönetimi, yalnızca taşınmazların değil, banka, yatırım ve sigorta hesaplarının da koordinasyonunu içerir.
Bu aşamada avukat, mirasçılar adına veraset intikal işlemlerini yürütürken, aynı zamanda finansal kayıtları şeffaf bir tereke tablosuna dönüştürür.

Hizmet kapsamı:

• Banka hesap bakiyelerinin tespiti (veraset ilamı ile birlikte)

• Sigorta şirketlerinden ölüm tazminatlarının alınması

• Döviz ve yatırım fonlarının vergiye tabi intikalinin yönetimi

• Maliye ve tapu işlemleri arasındaki vergi uyumunun sağlanması

5.3. Dijital Miras Planlaması ve Gizlilik Dengesinin Kurulması

Birçok kişi, çevrim içi varlıklarının mirasçılara nasıl geçeceğini düşünmeden vefat ediyor.
Oysa gizlilik politikaları ve kişisel verilerin korunması kanunu, bu konuda sınır koyuyor.

Uygulama örnekleri:

• Facebook, Instagram ve Google gibi platformlarda “ölüm sonrası hesap yönetimi” ayarlarının yapılması

• Dijital vasiyetname hazırlanarak mirasçılara erişim talimatı verilmesi

• E-posta ve bulut hesaplarının paylaşımına dair hukuki metin oluşturulması

Güzelbahçe’de görülen bir davada, müteveffanın Google Drive hesabında sakladığı taşınmaz satış belgeleri, dijital miras tespitiyle delil olarak dosyaya alınmış ve dava lehine sonuçlanmıştır.

5.4. MASAK, BTK ve Bankacılık Denetimi Bağlamında Miras Takibi

Dijital çağda mirasın finansal kısmı, yalnızca özel hukuk meselesi değildir.
MASAK (Mali Suçları Araştırma Kurulu), BTK ve BDDK gibi kurumlar, şüpheli finansal miras hareketlerini denetler.
Avukatın burada görevi, hem vergi uyumunu sağlamak hem de mirasçıların haklarını korumaktır.

Somut adımlar:

• MASAK’a “ölüm sonrası hesap erişimi” talebi

• Bankalara tereke hesabı tespit başvurusu

• Kripto transferlerinde IP kayıtlarının ve işlem geçmişinin adli bilişim yöntemiyle alınması

Bu süreç özellikle İzmir, Urla ve Çeşme bölgesinde yüksek değerli miras dosyalarında önemli avantaj sağlar.

5.5. Teknolojik Gelecek: Yapay Zekâ ve Miras Yönetimi

Yeni dönemde miras planlaması, yapay zekâ destekli veri analiz sistemleriyle bütünleşmektedir.
Miras avukatları, artık müvekkilin taşınmaz, finansal ve dijital varlıklarını veri temelli risk haritalarıyla değerlendirir.
Bu yaklaşım, özellikle karmaşık aile yapılarında hatasız miras paylaşımı sağlar.

5.6. Profesyonel Yaklaşımla Etkin Sonuç

Dijital ve finansal miras yönetimini dikkate almayan bir planlama, gelecekteki en büyük hukuki risk alanıdır. Modern çağın miras danışmanlığı, hem klasik mülkiyet hukukunu hem de siber çağın veri koruma rejimini birlikte ele alır. Bu sayede miras, sadece geçmişin değil, geleceğin de güvenli bir mirası haline gelir.

6. İzmir ve Çevresinde Uygulama Alanı (Yerel Uzmanlık)

Miras hukuku, kanunlar açısından her yerde aynı görünse de, uygulamada her bölgenin kendine özgü dinamikleri vardır. İzmir ve çevresinde — özellikle Urla, Çeşme, Güzelbahçe, Bornova ve Evka 3 gibi bölgelerde — miras uyuşmazlıkları çoğunlukla taşınmaz değer artışı, hisseli mülkiyet, imar planı değişiklikleri ve zilyetlik iddiaları etrafında şekillenir.

6.1. İzmir’de Miras Davalarının Pratik Özellikleri

İzmir bölgesi, hem şehir merkezinde yüksek değere sahip daireler hem de kıyı bölgelerinde lüks yazlıklar barındırdığı için, miras paylaşımı genellikle değer dengesizliği sorunu yaratır.
Bir kardeşin Urla’da villa, diğerinin ise Evka 3’te apartman dairesi alması, eşit paylaşım ilkesinin ihlali iddiasına yol açabilir.

Yerel farklar:

• İzmir merkezinde görülen davalarda bilirkişi raporları genellikle arsa rayiç değeri odaklıdır.

• Çeşme ve Güzelbahçe’de ise turistik ve yazlık kullanım değeri daha belirleyici olur.

• Tarım arazilerinde (örneğin Urla Zeytinler köyü civarı) zilyetlik ve fiilî kullanım tespiti ön plandadır.

6.2. Tapu Müdürlükleri ve Mahkeme Uygulamaları Arasındaki Farklılıklar

İzmir tapu müdürlüklerinde, özellikle son yıllarda miras nedeniyle intikal işlemleri dijital ortama taşınmıştır.
Ancak yerel mahkemelerde hâlâ “fiilî kullanım” kavramı büyük önem taşır.
Bu nedenle, her dava dosyası için yerel bilirkişi, belediye imar kayıtları, geçmiş tapu devri zinciri titizlikle analiz edilmelidir.

Örnek:
Çeşme Tapu Müdürlüğü kayıtlarında 1980’lerden kalma bir hisseli taşınmaz, sonradan yapılan kadastro yenilemesiyle farklı ada-parsel numarasına taşınmış olabilir.
Bu durumda doğru tapu geçmişini bulamayan taraf, miras hakkını kaybedebilir.
Yerel uzman bir avukat, bu tür teknik dönüşümleri anında fark eder.

6.3. Urla, Güzelbahçe ve Çeşme’de Sık Görülen Miras Sorunları

Bu bölgelerde, miras davaları genellikle aşağıdaki tiplerde toplanır:

• Tenkis Davaları: Bağış adı altında yapılan satışlarla saklı payın ihlali iddiaları.

• Muris Muvazaası Davaları: Aile içi devirlerde “satış” gösterilip aslında bağış yapılması.

• İzale-i Şuyu (Ortaklığın Giderilmesi): Hisseli arsalarda satılamayan payların mahkeme yoluyla devri.

• Ecrimisil Talepleri: Ortak taşınmazın bir mirasçı tarafından tek başına kullanılması durumunda tazminat.

Örneğin, Urla’da bir zeytinlikte yıllarca yalnızca bir kardeş üretim yapmışsa, diğer mirasçılar ecrimisil davası açarak geriye dönük 5 yıla kadar gelir payı talep edebilir.

6.4. Yerel Bilirkişi Profili ve Değerleme Yaklaşımları

İzmir bölgesinde bilirkişiler, genellikle arsa, konut ve tarım arazisi ayrımı yaparak değerleme yapar.
Çeşme’deki bilirkişi, bir taşınmazın deniz manzarasını ve turistik potansiyelini dikkate alırken,
Bornova veya Evka 3’teki bilirkişi metrekare bazlı rayiç bedel hesabı yapar.
Bu nedenle, avukatın bilirkişi seçimi talebinde taşınmazın niteliğine uygun uzman istemesi çok önemlidir.

6.5. Bölgesel Mahkemelerdeki Karar Eğilimleri

İzmir Asliye Hukuk Mahkemeleri, son yıllarda aile içi mal kaçırma (muris muvazaası) davalarında daha titiz bir ispat standardı uygulamaktadır.
Özellikle tanık beyanları ile banka hareketlerinin uyuşmaması halinde, muris muvazaası kabul edilmekte ve tapu iptali yönünde kararlar artmaktadır.

Takip ettiğimiz davalardan birinde; İzmir XX Asliye Hukuk Mahkemesi 2024/31.. E. sayılı kararında, satış bedelinin rayiç bedelin %10’u düzeyinde olması ve miras bırakanın taşınmazda oturmaya devam etmesi, muvazaa delili sayılmıştır.

6.6. Yerel Avukatın Stratejik Avantajı

Yerel deneyime sahip bir avukat, yalnızca kanunu değil, mahkemenin karar kültürünü de bilir. Hangi hâkimin hangi tür delile değer verdiğini, hangi bilirkişinin objektif rapor sunduğunu,
hangi tapu müdürlüğünde dosya araştırmasının daha hızlı sonuçlandığını bilmek, dosya stratejisini güçlendirir.

İzmir, Urla veya Çeşme bölgesinde görülen miras davalarında, bölgeyi iyi bilen bir avukat, yalnızca hukuki temsil değil, yerel yönlendirme kabiliyeti de sunar.

---

7. Miras Hukukunda Kapsamlı Danışmanlığın Faydaları

Kapsamlı danışmanlık, sadece dava yürütmek değil, müvekkilin geleceğini planlamak anlamına gelir.
Miras sürecinde uzman bir avukatla çalışmanın avantajı, aile içi krizleri önlemekten malvarlığının değerini korumaya kadar geniş bir yelpazeyi kapsar.

7.1. Zaman, Para ve Enerji Tasarrufu

Miras davaları uzun sürebilir; ancak doğru planlama ile bu süre %40’a kadar kısalabilir.
Profesyonel danışmanlık sayesinde:

• Gereksiz bilirkişi atamaları önlenir,

• Uyuşmazlık erken safhada çözülebilir,

• Dava giderleri minimize edilir,

• Mirasçıların ilişkileri korunur.

Örneğin, Evka 3’te bir apartman dairesinin paylaşımı konusunda taraflar arasında yapılan ön uzlaşma protokolü sayesinde dava açılmadan barış sağlanmış, tapu devir işlemleri 15 günde sonuçlanmıştır.

7.2. Saklı Payların Korunması ve Hakkaniyetli Paylaşım

Kapsamlı danışmanlık, saklı payların ihlal edilip edilmediğini tespit eder.
Avukat, miras bırakanın yaptığı bağış ve satışları inceler, tenkis oranı hesaplamalarıyla müvekkilin gerçek payını güvence altına alır.

Avantajlar:

• Mirasçının hak kaybı önlenir

• Muvazaalı satışlar ortaya çıkar

• Tapu iptali ve tescil süreçleri hızlanır

7.3. Duygusal ve Ailevi Dengenin Korunması

Miras davaları çoğu zaman hukuktan çok duyguyla yürür.
Bu nedenle kapsamlı danışmanlık, sadece hukuki değil, psikolojik rehberlik de sağlar.
Avukat, iletişim diliyle taraflar arasında köprü kurar; aile birliğini tamamen yıkmadan hakkaniyetli çözüm üretir.

Çeşme’de görülen bir aile içi miras davasında, taraflar arasında 4 yıl süren anlaşmazlık, avukatın hazırladığı barış protokolüyle sonlandırılmış; taraflar miras paylarını gönüllü olarak devretmiştir.

7.4. Malvarlığının Değerinin Korunması

Miras paylaşımı sürecinde taşınmazlar uzun süre satışa çıkmadan beklerse, değer kaybı yaşanır.
Avukat, miras paylaşımı öncesinde taşınmazın korunması, kiraya verilmesi veya geçici satışı için yasal adımlar atar.
Bu sayede mirasçılar hem gelir elde eder hem de varlığın değerini korur.

7.5. Vergi ve Finansal Uyumun Sağlanması

Kapsamlı danışmanlıkta, veraset ve intikal vergisi hesaplamaları da sürece dâhildir.
Avukat, müvekkil adına beyannameleri düzenler, Maliye ve tapu işlemlerinde uyum sağlar.
Bu yaklaşım, ileride olası vergi cezaları ve tapu iptal risklerini ortadan kaldırır.

7.6. Geleceğe Dönük Hukuki Güvenlik

Kapsamlı miras danışmanlığı, yalnızca bugünü değil, geleceği de güvence altına alır.
Bir kere doğru yapılandırılan miras planı, ileride çıkabilecek davaları engeller.
Bu yönüyle, miras avukatı bir sorun çözücüsü değil, risk önleyicisidir.

İzmir merkezli bir aile şirketinde yapılan miras planlaması sayesinde, ölüm sonrası pay devri sorunsuz gerçekleşmiş, şirket faaliyetine ara vermeden devam etmiştir.

7.7. Profesyonel Güvenin Sağladığı Huzur

En sonunda, kapsamlı danışmanlığın en büyük faydası huzurdur.
Müvekkil, malvarlığının güvende olduğunu, aile bireylerinin haklarının korunduğunu bilir.
Bu, hem hukuki hem de insani anlamda gerçek bir kazançtır.

İzmir, Urla, Çeşme, Güzelbahçe, Kemalpaşa, Torbalı, Seferihisar, Bornova ve Evka 3 gibi bölgelerde miras uyuşmazlıklarının karmaşık yapısı, yerel bilgiye sahip, stratejik düşünen ve de bu tip davlara yoğun bakan bir avukatı zorunlu kılar. Kapsamlı danışmanlık; planlama, delil yönetimi, dijital miras analizi ve yerel uygulama bilgisini tek çatı altında birleştirir.

• Teknik ve hukuk alanında tecrübe gerektiren bu konularda telafisi imkansız hak kayıplarına uğramamak için, mutlaka avukatınıza danışmanızı şiddetle önermekteyiz.
• Aradığınız dava türü veya hukuki ihtilaf hakkında *yazılar*  bölümüne veya *miras hukukuna dair yazılarımız için* tıklayarak ya da sağ üst köşeden arama yaparak onlarca davanız hakkında dilediğinizi okuyup, araştırabilirsiniz.

  • AVUKAT DESTEĞİ

    Randevu almak için çalışma saatleri içerisinde aşağıdaki telefon aracılığı ile ulaşabilir, whatsapp hattına yazabilir (tıkla) veya aşağıdaki adrese mail atabilirsiniz. 

    Hafta içi: 09:00 – 19:00
    Cumartesi: 10:00 – 18:00

    Telefon: +90 532 282 25 23

    Gizlilik

    Gizlilik, bir avukatın ve hukuk büromuzun en önemli etik ilkelerinden biridir; 1136 sayılı Kanunda tanımlanan gizlilik ve ifşa etmeme ilkesini çok dikkatli ve hassas bir şekilde uygular. Ancak büromuz, müvekkillerinin bilgi, belge ve bilgilerini gizlilik ve bilgi sorumluluğu sınırları içinde gizli tutar ve hiçbir şekilde ve hiçbir koşulda üçüncü kişi ve kurumlarla paylaşmaz.