İzmir Gayrimenkul ve Tapu İşleri Avukatlık Hizmeti
İzmir Gayrimenkul ve Tapu Avukatı Gayrimenkul hukuku, arsa, arazi, konut, işyeri, fabrika ve ticari mülkler gibi taşınmazlarla ilgili uyuşmazlıkları kapsayan oldukça geniş bir hukuk dalıdır. Bu alandaki ihtilaflarda, uzman bir avukat desteği almak, hem hak kayıplarının önüne geçmek hem de süreci hızlı ve güvenli şekilde yönetmek açısından kritik önem taşır. İzmir’de uzun yıllara dayanan tecrübesiyle […]
Miras ve Tapu Davalarının Kesişimi: Strateji Eksenli Destek
Miras ve Tapu Davalarının Kesişimi: Strateji, Yargıtay Eksenli Değerlendirme 1) Neden “miras–tapu kesişimi” kritik? Miras uyuşmazlıklarının önemli bir kısmı taşınmazlar üzerinden yürür. Mirasın geçmesiyle birlikte oluşan miras ortaklığı (TMK 640), terekenin tasfiyesi ve paylaşımı tamamlanıncaya dek elbirliği mülkiyeti rejimini doğurur. Bu ara dönemde; Murisin sağlararası tasarrufları (satış, bağış görüntüsü altında devir), Ölüme bağlı tasarruflar (vasiyetname […]
Boşanma Davaları Hakkında En Çok Sorulan 100 Soru (İzmir)
Boşanma Davaları Hakkında En Çok Sorulan 100 Soru ve Cevap 1. Boşanma davası nerede açılır? Boşanma davaları Aile Mahkemelerinde açılır. Aile Mahkemesi bulunmayan yerlerde Asliye Hukuk Mahkemesi aile mahkemesi sıfatıyla davaya bakar. 2. Boşanma davası için avukat tutmak zorunlu mu? Zorunlu değildir, ancak hak kaybı yaşamamak ve sürecin doğru ilerlemesi için boşanma avukatı ile çalışmak […]
Miras Hukukunda Tenkis Davaları Nelerdir?
Tenkis Davası Nedir? Tenkis davası, Türk Medeni Kanunu’nun 560 ve devamı maddelerinde düzenlenmiş olup saklı paylı mirasçıların korunmasına hizmet eden özel bir dava türüdür. Miras bırakan, vasiyetname veya sağlığında yaptığı bağışlarla tasarruf edilebilir kısmı aşarak mirasçıların saklı paylarını zedelerse, bu durumda saklı pay sahibi mirasçıların açacağı dava ile tasarruf yasal sınırlara çekilir. Tenkis davası, doğrudan […]
Tapu Gayrimenkul Davalarında En Çok Sorulan 100 Soru
1. Tapu iptal ve tescil davası nedir? Tapu iptal ve tescil davası, bir taşınmazın tapu kaydının hukuka aykırı olarak yapılması veya gerçek hak sahibinin tapuda malik görünmemesi durumunda açılan davadır. İzmir, Manisa, Aydın ve Balıkesir’de özellikle miras, satış iptali ve muris muvazaası davalarında bu süreç sıkça görülmektedir. 2. Hangi durumlarda tapu iptal davası açılabilir? Muris […]
Gayrimenkul Davalarında Avukatla Hak Kaybının Önlenmesi
Gayrimenkul Davalarında Avukatla Hak Kaybını Önlemenin 5 Altın Kuralı Gayrimenkul davaları, mülkiyet hakkının korunması açısından en hassas yargı süreçlerinden biridir. Tapu iptal ve tescil davalarından kamulaştırma bedel tespitine, ecrimisil taleplerinden kaçak yapı yıkım kararlarına kadar geniş bir yelpazeyi kapsar. Özellikle İzmir, Urla, Çeşme, Seferihisar, Bornova ve Konak gibi bölgelerde, hızla gelişen gayrimenkul piyasası bu davaların […]
İzmir’de Tapu Davalarında Avukatla Haklarınızı Koruyun
İzmir’de Tapu ve Gayrimenkul Davaları: Alım-Satımlarda Tescil, İrade Sakatlıkları ve Tapu İptal-Tescil Süreçleri İzmir, hem konut hem de arsa yatırımları açısından Türkiye’nin en dinamik gayrimenkul pazarlarından biridir. Bu yoğun hareketlilik, tapuya dayalı uyuşmazlıkları da beraberinde getirmekte; tapu iptal ve tescil davaları, muris muvazaası, hatalı tescil, şufa (önalım) hakkı ihlali, irtifak haklarına müdahale gibi pek çok […]
Evlilik Ölümle Bittiğinde Mal & Miras Paylaşımı: “202 Soru”
Evlilik Ölümle Bittiğinde Mal & Miras Paylaşımı: “202 Soru & Cevap” Aşağıdaki yazıda uzun yıllarda tarafımıza sorulan eşlerden birinin ölümü halinde mal rejimi tasfiyesi ve kalan müşterek çocukların miras haklarının paylaşılmasına dair farklı olasılıkları değerlendirerek hazırladığımız cevaplardır. Unutmamak gerekir ki; bu konularda en ufak bir ayrıntı dahi davanın türünü, yolunu, usulünü değiştirebileceğinden daha önemlisi telafisi […]