
Tasarrufun İptali (İİK 277) ile Tapu İptal Tescil Dava Farkı
Tasarrufun İptali Davası, Mal Kaçırma ve Muvazaa: İİK 277 ile Tapu İptal Tescil, Muvazaa ve Alacak Davalarının İnce Ayrımı Borçlu hakkında icra takibi başlatıldığında çoğu alacaklı aynı tabloyla karşılaşır: Borç vardır, takip vardır, ödeme emri vardır; fakat borçlunun üzerinde haczedilebilir bir mal görünmez. Tapu kayıtları incelendiğinde taşınmazın kısa süre önce eşe, kardeşe, çocuğa, ortağa ya […]
İntifa, Sükna & Sınırlı Aynî Haklar: Mülkiyet ile Kıyas
İntifa Hakkı, Sükna Hakkı ve Sınırlı Aynî Hakların Mülkiyet Hakkı ile Kıyaslanması 1. Mülkiyet Hakkı ile Sınırlı Aynî Hak Arasındaki Temel Fark Eşya hukukunda en güçlü aynî hak mülkiyet hakkıdır. Türk Medeni Kanunu m. 683’e göre malik, hukuk düzeninin sınırları içinde eşya üzerinde kullanma, yararlanma ve tasarrufta bulunma yetkilerine sahiptir; ayrıca haksız zilyede karşı istihkak […]
Kredi Kartlarının Kötüye Kullanılması TCK 245 Suçunda HTS
1. Banka veya Kredi Kartlarının Kötüye Kullanılması Suçunda Savunma: TCK 245/1 Dosyalarında Delil, İştirak ve Beraat Stratejisi Banka veya kredi kartlarının kötüye kullanılması suçu, uygulamada çoğu zaman yalnızca “karttan harcama yapılmış” basitliğinde ele alınsa da, ceza yargılamasında asıl mesele çok daha derindir: Kart bilgisi gerçekten ele geçirilmiş midir, bu bilgi kim tarafından kullanılmıştır, sanık bu […]
Siber Baskın: Yasa Dışı Bahis, MASAK & Kripto Para Aklama
Yasa Dışı Bahis Para Trafiği, MASAK İncelemesi ve Kripto Para Aklama Suçu: Dijital Çağın En Tehlikeli Ceza Dosyalarından Biri Aşağıda kaleme aldığımız yazı; Avukat Önal’ın bir yılı aşkın süredir hazırladığı uygulama kitabından da alıntıların barındığı, sentez, kompleks özet bir çalışma yazısıdır. Geçişken veya benzer suç tipleri farklı perspektiflerden kısa kısa ele alınmıştır. En aşağıda ise […]
Vekaletnameye Dayalı Evi Satıp Parayı Ödemezse Ne Yapılır?
1. Taşınmaz Satış Vekâletnamesiyle Satılan Evin Parası Ödenmezse Ne Yapılır? Taşınmaz satış vekâletnamesi, uygulamada en çok güven ilişkisine dayanılarak verilen; fakat kötüye kullanıldığında en ağır malvarlığı kayıplarına yol açabilen hukuki işlemlerden biridir. Özellikle aile içinde verilen vekâletnamelerde, “nasıl olsa kardeşim, oğlum, kızım, yakınım” düşüncesiyle hareket edilmektedir… Taşınmaz satıldıktan sonra ise satış bedelinin vekâlet verene ödenmemesi […]