
Yaşlı Satıcıdan Taşınmaz Alırken “TAPU İPTAL–TESCİL” Riski
Aşağıdaki rehber; gerçek mevzuat (TMK/TBK) + gerçek Yargıtay içtihadı + doktrinel çerçeve ile, yaşlı satıcıdan tapu alma sürecinde “sonradan iptal edilmesin” diye hangi adımları atmanız gerektiğini pratik ve dava mantığıyla anlatır. 1) Riski Doğuran 5 Ana Hukuki Başlık 1.1) Ehliyet / Ayırt Etme Gücü (Yaşlılık ≠ otomatik ehliyetsizlik) Yaşlılık tek başına geçersizlik sebebi değildir; kritik […]
Yasadışı Bahis & Para Nakline Aracılık Savunma – 7258 Kanun
Yasadışı Bahis & Şans Oyunlarına Dair Davalar (7258 sayılı Kanun m.5 ekseninde ceza soruşturması – dijital delil – para izi – rol ayrımı) Türkiye’de “yasadışı bahis” dosyaları pratikte tek bir fiil değildir; m.5’in bentleri üzerinden rol bazlı bir ayrım yapılır. Bu ayrım yapılmadan kurulan isnat, çoğu kez tipiklik/kast ve delilin şüpheliye özgülenmesi noktasında kırılır. 1) […]
Yaşlı Satıcıdan Tapu Alma Riski; Tapu İptal–Tescil Davası
Yaşlı Satıcıdan Gayrimenkul Satın Alma Riskleri: Muris Muvazaası ve Tapu İptal–Tescil Stratejisi İşbu dava türüne dair çokça müvekkil ve davamız olduğundan, uygulamaya yönelik gözlemlerimizi kısaca kaleme aldığımız bir derleme niteliğindedir. Ayrıca 1) 75 yaş üstü satıcı: Yargıtay “tek başına yaş”a nasıl bakıyor? 1.1. “Yaş” tek başına iptal sebebi değil: asıl mesele işlem anındaki ayırt etme […]