Çocuğun Cinsel İstismarı & Reşit Olmayanla Cinsel İlişki
TCK 103 ve TCK 104 Suçlarının Kapsamlı Mukayesesi “Çocuğun Cinsel İstismarı” ile “Reşit Olmayanla Cinsel İlişki” Arasındaki Çizgi Türk Ceza Kanunu’nun 103 ve 104. maddeleri, çocukların cinsel dokunulmazlığını korumayı amaçlayan, ancak kapsam ve uygulama bakımından sık sık karıştırılan iki farklı düzenlemedir.Bu iki madde arasındaki farkın doğru anlaşılması, hem ceza yargılamasında adaletin sağlanması hem de haksız […]
Kredi Kartı, Banka Kartı, Ödeme Sistemleri Suçları & Avukat
Kredi Kartı / Banka Kartı / Ödeme Sistemleri Suçları A. Banka veya kredi kartlarının kötüye kullanılması (TCK m.245 ve devamı) Suç tipleri ve maddi unsurlar Gerçek kartın izinsiz kullanımı: Başkasına ait banka/kredi kartını elinde bulunduran veya ele geçiren kişinin, kart sahibinin rızası olmadan kartı kullanması veya kullandırması. Sahte kart üretimi / satışı / devri: Başkalarına […]
Güveni Kötüye Kullanma ve Dolandırıcılık Suç Karşılaştırması
Güveni Kötüye Kullanma ve Dolandırıcılık Suçlarının Karşılaştırmalı İncelemesi 1. Girizgah Türk Ceza Kanunu’nda malvarlığına karşı suçlar arasında yer alan güveni kötüye kullanma (TCK m.155) ve dolandırıcılık (TCK m.157–158), uygulamada en çok karıştırılan iki suç tipidir. Her iki suç da kişilerin mülkiyet hakkını ve ekonomik değerlerini koruma amacını güder. Ancak failin eylem biçimi, kastı, hile unsuru […]
Kripto Dolandırıcılık Davasında Delil: Blockchain
Kripto Dolandırıcılık Davalarında Delil Sorunu: Blockchain İzlenebilirliği 1. Giriş: Yeni Çağın Suç Tipi Kripto varlıkların yükselişi, yatırımcılar için fırsat kadar risk de getirmiştir. Özellikle kripto dolandırıcılık suçları, dijital platformlar üzerinden kolaylıkla işlenebilmekte ve mağdurlar ciddi ekonomik kayıplara uğramaktadır. Bu davalarda en kritik mesele, delil sorunu ve bu delillerin mahkeme nezdinde geçerliliğidir. Blockchain’in şeffaf yapısı, “her […]
Rüşvet, İrtikap ve Zimmet Suçlarının Karşılaştırmalı Analizi
Rüşvet, İrtikap ve Zimmet Suçlarının Karşılaştırmalı Analizi Bu yazıda rüşvet suçu (TCK m.252), irtikap suçu (TCK m.250) ve zimmet suçu (TCK m.247) ayrı ayrı ele alınacak; ardından kapsamlı tablolarla kıyaslama yapılacaktır. İzmir, Manisa, Aydın, Muğla, Denizli, Balıkesir gibi illerde görülen davalar da örneklenerek açıklamalar aşağıda detaylandırılmıştır. 1. Rüşvet Suçu (TCK m.252) 1.1. Tanım ve Kanuni […]
Kaçak Yapı, Yıkım, İmar Davaları: İdare & Tazminat Hukuku
Kaçak Yapı Davaları: İdare Hukuku ve Tazminat Boyutları 1. Kaçak Yapının Tanımı ve Hukuki Dayanak Kaçak yapı; imar mevzuatına aykırı, ruhsatsız ya da ruhsata aykırı inşa edilen yapılar olarak tanımlanır. Türk hukukunda özellikle 3194 sayılı İmar Kanunu, 5393 sayılı Belediye Kanunu ve 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu çerçevesinde düzenlenir. Ayrıca Danıştay içtihatları, imar mevzuatına aykırılığın kamu […]
Kiracı Tahliyesi: Tahliye Taahhütnamesi Geçerli mi?
Kiracı Tahliyesi: Tahliye Taahhütnamesi Geçerli mi? Avukat Görüşü Kira ilişkilerinde en sık karşılaşılan uyuşmazlıklardan biri kiracının tahliyesi meselesidir. Özellikle kiracı ile kiraya veren arasında imzalanan tahliye taahhütnamesi, uygulamada büyük önem taşır. Ancak birçok müvekkil ve malik, “Tahliye taahhütnamesi geçerli mi?” sorusunun cevabını bilmeden süreç başlatmaktadır. Bu yazıda, tahliye taahhütnamesi geçerliliği, tahliye davası açma şartları, Yargıtay […]
TCK 226 – Müstehcenlik Suçu, NCMEC Raporları ve Davaları
TCK 226 – Müstehcenlik Suçu, NCMEC Raporları ve Adli Süreç Türk Ceza Kanunu’nun 226. maddesi, toplumun genel ahlakını ve özellikle çocukların korunmasını hedefleyen temel düzenlemelerden biridir. Müstehcenlik suçları, yalnızca bireysel cinsellik özgürlüğü ile değil, aynı zamanda çocuğun üstün yararı ilkesiyle doğrudan bağlantılıdır. Bu bağlamda uluslararası işbirliği mekanizmaları da devreye girmektedir. NCMEC Raporları ve Hukuki Çerçeve […]
Kaçak Yapılar ve Yıkım Kararları: Gayrimenkul, İmar Hukuku
Kaçak Yapılar ve Yıkım Kararları: Gayrimenkul Hukukunda Güncel Yaklaşım Kısa özet: İzmir, Urla, Çeşme, Seferihisar, Karaburun ve Foça’da kıyı kenar çizgisi, sit statüleri, zeytinlik ve tarım arazileri, plan hükümleri ve ruhsat süreçleri kaçak yapı denetiminde belirleyicidir. Yıkım; 3194/32 ve 42 uyarınca “yapı tatil tutanağı → mühürleme → süre → encümen yıkımı” silsilesi ile yürür. Kıyı, […]
İzmir Gayrimenkul ve Tapu İşleri Avukatlık Hizmeti
İzmir Gayrimenkul ve Tapu Avukatı Gayrimenkul hukuku, arsa, arazi, konut, işyeri, fabrika ve ticari mülkler gibi taşınmazlarla ilgili uyuşmazlıkları kapsayan oldukça geniş bir hukuk dalıdır. Bu alandaki ihtilaflarda, uzman bir avukat desteği almak, hem hak kayıplarının önüne geçmek hem de süreci hızlı ve güvenli şekilde yönetmek açısından kritik önem taşır. İzmir’de uzun yıllara dayanan tecrübesiyle […]