Kira Vermeye Yetkisi Olmayan Kişinin Yaptığı Kira Akdi
Kira Vermeye Yetkisi Olmayan Kişinin Yaptığı Kira Sözleşmeleri: Geçerlilik, Haksız Zilyetlik ve Ecrimisil Sorumluluğu 🔹 Giriş: Mülkiyet Hakkı ile Kira Sözleşmesi Arasındaki Hassas Denge Kira sözleşmeleri uygulamada sıklıkla rastlanan özel hukuk ilişkilerindendir. Ancak kiraya verenin malik olmaması veya mal sahibi adına temsil yetkisine sahip olmadan işlem yapması halinde ortaya çıkan hukuki tablo karmaşık ve risklidir. […]
Kamulaştırmasız Hukuki El Atma Davası ve Sonuçları Nedir?
1. KAMULAŞTIRMASIZ HUKUKİ EL ATMA NEDİR? İdare, herhangi bir fiilî el atma (yol yapma, işgal, inşaat gibi fiziksel müdahale) yapmadan, imar planı veya uygulama planı ile taşınmazın kullanımını belirli bir amaca (örneğin park, yeşil alan, eğitim alanı) tahsis etmekte, ancak kamulaştırma yapmamaktadır. Bu durum, mülkiyet hakkının ihlali niteliğindedir. Zira mülk sahibi, taşınmazını ekonomik olarak değerlendiremez, […]
Gecekondu Yasası Kapsamında Sorulan 50 Soru ve Cevap
Genel Bilgiler Gecekondu nedir? İmar mevzuatına aykırı olarak, kamu veya özel araziler üzerine yapılan ruhsatsız yapılardır. Gecekondu yasası nedir? 775 sayılı Gecekondu Kanunu, izinsiz yapılaşmayı önlemek ve mevcut gecekonduların ıslahını düzenlemek amacıyla çıkarılmıştır. Hangi durumlarda bir yapı gecekondu sayılır? Ruhsatsız, kaçak ve tapusuz olarak yapılan yapılar gecekondu olarak değerlendirilir. Belediyeler gecekonduya nasıl müdahale edebilir? Yıkım […]
İzmir Avukat Ücretleri Ne Kadar? (2023-2024)
İzmir Avukat Ücretleri Nasıl Belirlenir? Avukatlık ücretleri, bir avukatın sunduğu hizmetin türüne, karmaşıklığına, davanın veya hukuki işlemin özelliğine, yerel piyasa koşullarına ve avukatın deneyimine bağlı olarak değişebilir. İzmir’de avukatlık ücretleri de bu genel prensiplere bağlı olarak değişebilir. Burada gayet tabii 1136 Sayılı Avukatlık Kanunu ve sair iç mevzuat değerlendirilerek de meslek kaidelerine uygun ücret belirlenmesi […]